Descrizione

Cerchi un terreno per un investimento residenziale in un contesto intimo nei dintorni di Cracovia? Offriamo in vendita un immobile terriero di una superficie totale di circa 1,22 ha, situato a Wysiołek Luborzycki, comune di Kocmyrzów-Luborzyca. L'immobile è stato suddiviso geodeticamente e consiste in 10 lotti edificabili e un lotto che può fungere da area comune, ricreativa o infrastruttura aggiuntiva per il quartiere. L'immobile è soggetto a un piano regolatore locale vigente (area MN1), che consente la realizzazione di edifici unifamiliari isolati e bifamiliari. I lotti edificabili sono delimitati e accessibili da una strada interna. È presente anche un'infrastruttura tecnica e accesso ai servizi, il che rappresenta un ulteriore vantaggio. Le forme regolari dei lotti permettono un'efficace gestione del terreno, mentre la zona tranquilla e in sviluppo con una predominanza di edifici unifamiliari garantisce un comfort abitativo. Inoltre, la rapida accessibilità a Cracovia aumenta l'attrattiva della posizione. Wysiołek Luborzycki è una delle località più ricercate nel comune di Kocmyrzów-Luborzyca, offrendo ai residenti un comfort di vita al di fuori della città, con un rapido accesso a Cracovia e alla sua infrastruttura. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, punti di servizio, trasporti pubblici e aree ricreative e verdi. L'immobile ha un grande potenziale di investimento, e il piano regolatore locale vigente (Delibera n. XLII/327/2018 del Consiglio Comunale di Kocmyrzów-Luborzyca) consente la realizzazione di edifici unifamiliari isolati e bifamiliari. Un'analisi preliminare indica la possibilità di realizzare da una dozzina a diverse decine di unità abitative in edifici bifamiliari, con il numero finale che dipende dal concetto adottato e dall'analisi progettuale dettagliata. I servizi disponibili includono energia elettrica, rete idrica, gas e altre infrastrutture tecniche disponibili nelle vicinanze dell'immobile. L'offerta è rivolta a sviluppatori e investitori in cerca di un terreno pronto con un piano regolatore vigente e potenziale per la realizzazione di un investimento residenziale intimo.

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Terreno - 12237 m² - via Radwany Wysiołek Luborzycki Radwany

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