Ho il piacere di presentare in vendita un'eccezionale struttura produttiva e magazzino situata al confine tra Marek e Zielonka. La posizione dell'immobile è eccellente, con accesso diretto alla strada S8 e vicinanza all'avenue Piłsudskiego. Nelle vicinanze si trovano numerosi supermercati e stazioni di servizio, il che aumenta il comfort della vita quotidiana. L'edificio ha una superficie di 600 m2 distribuita su due livelli, e il terreno ha anch'esso 600 m2. L'altezza dei locali è di 3,4 m, il che garantisce una grande spaziosità. Il capannone è stato costruito nel 2004 in mattoni, e le finestre sono in plastica, il che garantisce una buona isolamento. Nell'immobile ci sono in totale 12 locali, tra cui un'area produttiva, un'area magazzino, un ufficio, un locale sociale e 2 bagni. Inoltre, davanti al capannone c'è una tettoia. Per quanto riguarda i servizi e le installazioni, l'immobile dispone di un proprio pozzo d'acqua e di un sistema di acqua calda (boiler). Il capannone è dotato di un impianto fotovoltaico con una potenza di 2x50 kW, il che riduce notevolmente i costi energetici. Il riscaldamento è autonomo e l'unico costo operativo è l'elettricità. La sicurezza dell'immobile è garantita da un sistema di allarme, videosorveglianza e citofono. L'area è recintata e sono disponibili numerosi posti auto. I punti di forza dell'immobile includono, tra l'altro, il fotovoltaico, che elimina praticamente i costi energetici, e il proprio pozzo d'acqua, che è un valore aggiunto raramente riscontrabile in questo tipo di strutture. La vicinanza alla S8 e all'avenue Piłsudskiego rappresenta un importante vantaggio logistico per le aziende di produzione e magazzino. L'immobile offre un completo supporto per uffici e servizi sociali, il che consente un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Il capannone in mattoni presenta una struttura solida. C'è la possibilità di acquistare il capannone insieme a un'attività attualmente ben avviata, il che comporta un prezzo diverso. Maggiori dettagli disponibili su richiesta. Parametri: Superficie utile: 600 m2 Destinazione commerciale: Capannone, Magazzino Tipo di edificio: Palazzo residenziale Materiale del tetto: Lamiera Riscaldamento: CO autonomo Stato legale: Proprietà Garage: Sì Parcheggio all'aperto: 8 posti Stato tecnico: Buono Videosorveglianza: Sì Allarme: Sì Acqua propria: Sì Elettricità: Sì Disponibilità: dal 2026-05-01 Nelle vicinanze ci sono numerosi servizi, come banche, ristoranti, scuole elementari, asili, nidi, piscine, palestre, farmacie, parrucchieri, negozi di alimentari, supermercati e veterinari. Nelle vicinanze ci sono aree verdi, come boschi, parchi e fiumi, oltre all'accesso ai mezzi pubblici, tra cui autobus e treni suburbani.

Oggetto - 600 m² - via Pustelnicka Zielonka

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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