In vendita un eccezionale appartamento su due livelli situato in via Krzywda a Cracovia, nell'area di Płaszów, proprio accanto allo Staw Płaszowski e in prossimità della fermata del tram. Questa è un'ottima proposta per chi cerca uno spazio confortevole per vivere in una zona tranquilla, ma con un rapido accesso al centro città. L'appartamento ha una superficie utile di 75,20 m², mentre la superficie calcolata sul pavimento è di circa 96 m². Al primo livello si trovano un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina con una superficie totale di circa 37 m², una camera aggiuntiva e un bagno. Il secondo livello è stato arredato come una confortevole zona privata con una parte separata per la camera da letto, uno spazio per lavorare e un pratico guardaroba collegato a una lavanderia. L'ultima delle stanze può essere facilmente riadattata a una quarta camera, adattando la disposizione dell'appartamento alle esigenze di una famiglia più grande. L'immobile è stato rifinito con attenzione ai dettagli, in uno stile senza tempo e di buon gusto, e la coerenza dell'arredamento crea uno spazio accogliente ed elegante, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti finanziari. Nelle stanze del primo livello ci sono parquet. Nel soggiorno c'è un balcone alla francese, da cui si gode una vista sulla zona circostante. La cucina è stata ristrutturata, con nuovi mobili e elettrodomestici. L'appartamento è bilaterale, con esposizione a nord e ovest. Il comfort dei residenti è aumentato dall'aria condizionata installata su entrambi i livelli. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas a doppia funzione. All'appartamento è annessa una cantina di 4,3 m² (a pagamento separato). La proprietà si trova al III piano di un edificio ben curato risalente alla fine degli anni '90. L'edificio non dispone di ascensore. Nell'area del complesso sono disponibili numerosi posti auto riservati ai residenti. L'accesso avviene tramite un cancello, e il parcheggio non rappresenta un problema. Un indubbio vantaggio della posizione è la vicinanza diretta allo Staw Płaszowski e a numerosi percorsi pedonali e ricreativi. A breve distanza si trova anche il Zalew Bagry - uno dei luoghi di svago più popolari a Cracovia, che offre spiagge, aree ricreative e la possibilità di praticare sport acquatici. Proprio accanto all'edificio si trova la fermata del tram "Gromadzka", che garantisce un'efficiente comunicazione con il centro di Cracovia e altre parti della città. A breve distanza si trovano anche le principali arterie di comunicazione - via Lipska (circa 500 m) e l'incrocio tra via Nowohucka e Klimeckiego (circa 600 m). Nelle vicinanze ci sono anche numerosi uffici e punti di vendita, tra cui Orange Office Park, Ocean Office Park e il centro commerciale Tandeta e King Square. Il prezzo dell'appartamento è di 1.080.000 zł, mentre il prezzo della cantina è di 15.000 zł. Parametri: • Superficie utile: 75,20 m² • Numero di camere da letto: 2 • Tipo di edificio: Condominio • Riscaldamento: a gas • Stato legale: proprietà • Stato tecnico: molto buono • Tipo di pavimenti: legno, parquet, ceramica • Tipo di finestre: nuove in legno • Dotazione del bagno: solo vasca • Spese condominiali: 580,00 zł • Parcheggio pubblico: sì • Parco giochi: sì • Aria condizionata: sì • Acqua comunale: sì • Fitness: sì • Negozio di alimentari: sì • Supermercato: sì • Lago: sì • Spiaggia: sì • Tram: sì

Appartamento - 3 stanze - 97 m² - via Krzywda Kraków Płaszów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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