In vendita un appartamento attraente situato in via Lipowa 59 a Łódź, in una parte della città ben collegata, al confine tra il centro e Polesie. È una proposta ideale sia per chi cerca un luogo confortevole in centro, sia per gli investitori in cerca di immobili con un alto potenziale di affitto. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è la posizione. L'appartamento si trova a pochi passi dai punti più importanti della città, come Manufaktura (circa 15 minuti), via Piotrkowska (circa 10 minuti), la stazione Łódź Kaliska (circa 20 minuti), e vicino all'Università Medica, all'Atlas Arena e al Parco Poniatowski. L'accesso rapido ai mezzi pubblici e alle principali arterie della città, così come alle uscite per S14 e A1, garantisce comodità nel quotidiano. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, punti di servizio, ristoranti, scuole e aree ricreative. Lidl e Biedronka sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando gli acquisti quotidiani. A 700 metri sarà situata la stazione “Łódź Polesie” nell'ambito della costruzione del tunnel di attraversamento sotto Łódź, il che aumenterà ulteriormente l'attrattiva e il valore dell'immobile in un prossimo futuro. Polesie e il centro di Łódź stanno vivendo una dinamica riqualificazione da diversi anni, rendendo l'area sempre più attraente per vivere e investire. Nelle vicinanze vengono regolarmente ristrutturati edifici e spazi urbani, le strade e le infrastrutture di trasporto vengono modernizzate. Nuovi investimenti residenziali, ristoranti alla moda, caffè e locali di servizio stanno dando a questa parte della città un carattere moderno e urbano. L'investimento, intimo e moderno, situato tra via Lipowa e via Pogonowskiego, offre un comodo accesso da entrambi i lati e il comfort del vivere quotidiano. I residenti possono usufruire di aree comuni ben curate, tra cui una palestra privata, un tavolo da ping-pong e un eccezionale terrazzo spazioso all'ultimo piano dell'edificio. Il terrazzo è dotato di lettini e di un'area barbecue, creando un luogo ideale per il relax, incontri sociali e momenti di svago con vista sulla città. L'appartamento si trova al 3° piano e ha una disposizione funzionale e molto confortevole degli ambienti. L'esposizione delle finestre a est garantisce una grande quantità di luce naturale al mattino e una temperatura confortevole nel pomeriggio. La parte centrale è costituita da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un grande loggiato, che crea uno spazio aggiuntivo per il relax. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato — nel prezzo sono inclusi i mobili e gli elettrodomestici. La grande e ben disposta camera da letto è dotata di un comodo letto, comodini e un'ampia armadiatura a muro, offrendo uno spazio confortevole per lo stoccaggio. L'ingresso è caratterizzato da specchi grandi e d'effetto e un'altra pratica armadiatura a muro, il che rende l'appartamento molto spazioso per lo stoccaggio. Il bagno è dotato di doccia, WC, lavatrice e pratici armadietti. Un grande vantaggio dell'immobile è il locale di servizio aggiuntivo e separato, che può fungere da guardaroba, ripostiglio o pratico spazio di stoccaggio. Il prezzo dell'appartamento è di 496.000 złotych. I parametri dell'appartamento sono: superficie utile 46,29 m², numero di camere da letto: 1, disponibile dal 20 maggio 2026, stato legale: proprietà, stato di proprietà: matrimonio, base di acquisto: contratto di vendita, loggiato: sì, altezza dei locali: 280 cm, numero di livelli dell'unità: 1, cucina luminosa: sì, stato tecnico: molto buono, tipo di pareti: intonaco liscio, piastrelle, tipo di pavimenti: pannelli, gres, tipo di finestre: nuove in PVC, rumore: moderatamente silenzioso, attrezzatura del bagno: solo doccia, spese condominiali: 2200 zł, costi: 870 zł, elettrodomestici: sì. Il carattere intimo dell'investimento, le moderne aree comuni e lo spazio dell'appartamento progettato in modo funzionale rendono questa offerta attraente sia per viverci che per investire.

Appartamento - 2 camere - 46 m² - via Lipowa Łódź Polesie

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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