Descrizione

In vendita un locale completamente disimpegnato di 66,71 m², situato al primo piano rialzato con ingresso nel cortile di uno degli edifici in via Narutowicza 56. All'appartamento è associato un posto auto e una cantina. Il locale è caratterizzato da un nuovo impianto elettrico, dotato di un'ampia quantità di punti luce e prese elettriche. È stato installato anche un nuovo impianto idraulico e fognario. Il riscaldamento è centralizzato e urbano, installato 2 anni fa. L'altezza dei locali è di 3,90 m, il che aumenta notevolmente le possibilità di arredamento del locale. L'edificio è stato classificato nel programma "100 kamienic" e attualmente è in corso il restauro della facciata. Il locale offre molte possibilità di adattamento. Con un costo contenuto, è possibile trasformare il locale in: - tre soggiorni, di cui uno con grande angolo cottura, oppure tre soppalchi separati, che consentono di ospitare una famiglia di sei persone. - tre mini-appartamenti separati con ingressi indipendenti (due mini-appartamenti per due persone e uno per tre), che rappresenta un'ottima opzione per una grande famiglia o come investimento per affitti per studenti. Grazie alla sua disposizione, il locale è perfetto anche per: - ufficio, - studio legale (in prossimità del tribunale), - studio di un ufficiale giudiziario, - ambulatorio medico, data la mancanza di studi specialistici nella zona. L'edificio è gestito da una comunità residenziale attiva. Lo stato attuale del locale comprende: - due camere spaziose, - cucina separata e ripostiglio, - soppalco di circa 12 m² con possibilità di arredamento personalizzato, - posto auto privato, - cantina, - cortile monitorato e scale, - finestre affacciate su un tranquillo cortile interno. La posizione nel centro di Łódź garantisce la vicinanza alla Stazione Fabryczna, a Piazza Dąbrowskiego, al Teatro Grande, a università, ristoranti e mezzi pubblici. Nella zona ci sono asili, scuole elementari e negozi di praticamente tutti i settori. Parametri: - Superficie utile: 78,71 m² - Numero di camere da letto: 2 - Numero di bagni: 1 - Tipo di edificio: Edificio storico - Riscaldamento: CO urbano - Numero di locali per piano: 2 - Stato legale: proprietà - Stato di proprietà: Un proprietario - Base di acquisto: Contratto di vendita - Parcheggio esterno: Sì - Cantina: Sì - Mansarda: Sì - Cucina luminosa: Sì - Stato tecnico: molto buono - Tipo di pareti: carta da parati, gres - Tipo di pavimenti: pannelli, gres - Tipo di finestre: PVC - Rumorosità: silenzioso - Dotazione del bagno: Solo doccia - Spese condominiali: 900,00 PLN - Spese: 1300,00 PLN - Elettrodomestici: Sì - Patio: Sì - Monitoraggio: Sì - Porta blindata: Sì - Acqua comunale: Sì - Fognatura: Sì - Elettricità: Sì - Televisione via cavo: Sì - Telefono: Sì - Centro città: Sì - Vicinanza a banche, ristoranti, bar, scuole, università, piscine, palestre, lavanderie, farmacie, negozi di alimentari, supermercati, veterinari, aeroporti, mercati, ospedali, aree giochi, centri commerciali e parchi. - Disponibilità dei mezzi pubblici: autobus, tram, treno.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

67 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

1912

Tipo di edificio

Kamienica

Riscaldamento

miejskie

Condizione

—

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

9,299 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

02/09/2026

Cucina

Z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

07/09/2026

Aggiornato

09/09/2026

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Appartamento in vendita, 2 stanze, 67 m² — Śródmieście, Łódź

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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