Terreno commerciale in vendita - Piła, ul. Strefowa | Osiedle Zamość Offriamo in vendita un immobile commerciale non edificato di 20 677 m², situato a Piła, nel quartiere Zamość in ul. Strefowa. L'immobile si trova nel cuore della zona industriale di Piła, una delle aree in più rapida crescita della Grande Polonia Settentrionale. Questa è un'ottima opportunità per gli investitori in cerca di terreno per attività produttive, logistiche o di magazzinaggio in una posizione commerciale collaudata. L'immobile è situato all'interno della zona industriale di Piła, in prossimità di aziende nazionali e internazionali riconosciute, il che conferma l'alta attrattiva di investimento di quest'area. Nelle immediate vicinanze operano tra l'altro Rhenus, Merida, Archon Studio, Corsan, Polskie Zakłady Zbożowe, Biochemik, Thule, Orca Precision Parts, Pellas X, ImProvia FCA, Iveco Gibas e Mercedes-Benz GTP. La presenza di un così variegato e rinomato gruppo di aziende industriali testimonia l'eccellente infrastruttura e l'ambiente commerciale stabile della zona. Il terreno ha un collegamento particolarmente favorevole con la rete stradale della regione. Nelle immediate vicinanze si trova ul. Wawelska e la tangenziale di Piła, che garantisce un'ottima accessibilità alla strada statale n. 11 (Kołobrzeg-Bytom) e alla strada statale n. 10 (Szczecin-Warszawa). L'accesso al terreno avviene tramite una strada asfaltata, e la sua eccellente visibilità dalla tangenziale di Piła rappresenta un vantaggio marketing e d'immagine per il futuro investitore. L'area è completamente attrezzata tecnicamente, con accesso all'energia elettrica, rete idrica, fognature, rete di riscaldamento (ENEA Ciepło), rete del gas e fibra ottica. L'immobile è di proprietà, il che garantisce la massima sicurezza della transazione. Il terreno è pianeggiante, non recintato e pronto per essere sviluppato. Per l'area non esiste un piano locale di gestione territoriale (MPZP) attuale, e la realizzazione dell'investimento avviene sulla base di una decisione sulle condizioni di costruzione, il che offre all'investitore flessibilità nella definizione della funzione e della forma dell'oggetto progettato. I principali punti di forza dell'immobile sono la posizione nella zona industriale con infrastruttura commerciale sviluppata, terreno pianeggiante pronto per la costruzione senza costi di livellamento, completa attrezzatura mediatica disponibile sulla strada, eccellenti collegamenti con le strade statali n. 10 e 11, visibilità dalla tangenziale - esposizione naturale per l'oggetto commerciale e forma legale di proprietà chiara e sicura. Inoltre, la vicinanza a aziende con capitale polacco e straniero aumenta l'attrattiva dell'investimento. Il prezzo è di 4 550 000 zł, a cui si aggiunge l'IVA del 23%. Terreno commerciale non edificato nella zona industriale di Piła in ul. Strefowa. Parametri: Destinazione del terreno aggiuntiva: Servizi.

Terreno - 20677 m² - via Strefowa Piła

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Offerte simili

Appartamento - 2 stanze - 53 m² - via Staromiejska Piła

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?