Vi invitiamo a scoprire l'offerta di vendita di un luminoso e funzionale appartamento di 47,80 m², situato in un apprezzato complesso residenziale in via Naramowicka a Poznań. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla riserva naturale, che unisce il comfort della vita in città alla vicinanza di aree verdi e ricreative. L'appartamento si distingue per una buona disposizione degli spazi, un ampio guardaroba e un balcone. È un'ottima proposta per un single, una coppia o una piccola famiglia, che apprezza il comfort della vita quotidiana e un ambiente tranquillo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno (17,11 m²) con accesso al balcone, una cucina semi-aperta (8,88 m²), una camera da letto (9,15 m²), un bagno con vasca e WC (5,26 m²), un guardaroba (2,12 m²) e un ingresso (5,49 m²). L'appartamento è fresco di imbiancatura e pronto per essere abitato. L'ampio soggiorno con accesso al balcone rappresenta un luogo confortevole per il relax quotidiano, mentre la cucina semi-aperta è dotata di un arredo funzionale e mobili della ditta RUST. Nella camera da letto si trova un armadio a muro spazioso, e sia il soggiorno che la camera da letto sono dotati di persiane esterne, che aumentano il comfort e la privacy degli abitanti. Un ulteriore vantaggio è il guardaroba con arredo già pronto, che può essere utilizzato anche come un accogliente spazio per il lavoro da remoto o un piccolo ufficio domestico. L'appartamento si trova al terzo piano di un complesso di edifici del 2002, che si distingue per le sue eleganti ascensori in vetro, un atrio verde e aree comuni ben curate. I residenti hanno a disposizione un parco privato con area barbecue e un forno a legna per la cottura della pizza, che favorisce l'organizzazione di incontri e il relax all'aperto. Il complesso è chiuso e monitorato, dispone di un portierato, un'area giochi, un campo sportivo e un garage. L'ambiente ricco di verde garantisce un'atmosfera tranquilla e la possibilità di rilassarsi quotidianamente senza dover lasciare il complesso. La spesa condominiale è di circa 730 zł al mese. Il costo del riscaldamento dalla rete municipale è di circa 250 zł al mese, mentre le spese per l'energia elettrica ammontano a circa 100-150 zł al mese, a seconda dell'uso dell'appartamento. Naramowice è uno dei quartieri in più rapida crescita di Poznań, apprezzato per la combinazione di infrastrutture moderne e la vicinanza a aree verdi. Nelle immediate vicinanze si trova una riserva naturale, numerosi sentieri pedonali e ciclabili e aree ricreative che incoraggiano a trascorrere il tempo libero in modo attivo. Nella zona sono disponibili fermate del tram e dell'autobus, negozi, punti di servizio e altre comodità necessarie per la vita quotidiana. Un comodo sistema di trasporti garantisce un rapido e facile accesso al centro di Poznań sia in auto che con i mezzi pubblici. I parametri della proprietà includono il tipo di edificio: palazzina residenziale, riscaldamento: CO municipale, numero di unità per piano: 9, due ascensori, una camera da letto e disponibilità immediata. La situazione legale è di proprietà, e lo stato di proprietà è coniugale. L'appartamento dispone di un balcone, una loggia e un giardino, e l'offerta è rivolta a studenti, coppie con un bambino come prima investimento e investitori. L'altezza dei locali è di 2,70 m, e l'unità è su un unico livello. La cucina è luminosa e lo stato tecnico dell'appartamento è buono. Il tipo di pareti è intonaco liscio, mentre i pavimenti sono in laminato e piastrelle ceramiche. Le finestre sono in PVC e il livello di rumore nell'appartamento è moderatamente silenzioso. L'appartamento è parzialmente arredato con elettrodomestici. Il complesso "Przy Rezerwacie" è gestito da un consorzio di abitanti, e il costruttore è la ditta JANBUD. I residenti hanno accesso a un parcheggio sotterraneo, un'area giochi, fibra ottica, un patio e un giardino pubblico. Il complesso è sorvegliato, dispone di una reception e di un sistema di videosorveglianza. Ulteriori comodità includono rilevatori di fumo, controllo accessi, acqua municipale, fognature, elettricità, televisione via cavo e telefono. Nella zona si trovano banche, ristoranti, bar, scuole elementari, licei, asili, università, piscine, palestre, lavanderie, farmacie, parrucchieri, negozi di alimentari, supermercati, veterinari, centri commerciali, boschi e parchi. La disponibilità dei trasporti pubblici è garantita dalla vicinanza delle fermate degli autobus e dei tram.

Appartamento - 2 camere - 48 m² - via Naramowicka Poznań Naramowice

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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