Descrizione

In vendita una casa indipendente dopo una ristrutturazione generale con un enorme potenziale di investimento, situata in un quartiere tranquillo e verde di Rybnik – Popielów. La proprietà, dal profilo moderno, si trova su un terreno di 700 m² ed è la soluzione ideale per affitti a lungo termine, sede di un'azienda o struttura medica. L'edificio è composto da 5 unità abitative indipendenti di metrature diverse, che consentono una gestione flessibile degli affitti. L'appartamento al piano terra di circa 100 m² è un locale spazioso con accesso diretto a un giardino privato. Due appartamenti di circa 65 m² ciascuno sono locali confortevoli con balconi. Inoltre, due appartamenti di circa 40 m² ciascuno sono locali ben disposti, ideali per coppie o single, anch'essi con balconi. A ciascun appartamento è assegnato un posto auto all'interno della proprietà, e nell'edificio è presente anche un garage. L'edificio è in fase di avanzati lavori di finitura. Nell'ambito della ristrutturazione generale sono state realizzate nuove installazioni idriche e elettriche. È stata effettuata una riqualificazione energetica, durante la quale l'edificio è stato isolato, sono stati installati nuovi infissi e un nuovo tetto rivestito in lamiera. Il riscaldamento è moderno e pulito, elettrico, e la facciata presenta una finitura esterna estetica e moderna. La proprietà è stata progettata per soddisfare una funzione residenziale, tuttavia la sua disposizione consente una facile adattabilità per uno studio medico o uffici, centri di formazione, oltre a un ostello per lavoratori di alto standard. È possibile acquisire l'intero investimento o acquistare quote. La casa si trova in una parte accogliente di Popielów, che unisce tranquillità a un ottimo accesso alle infrastrutture. Nelle vicinanze si trovano il Parco im. Henryka Czempiela, il negozio di alimentari Euro Sklep, il Complesso Scolastico-Infantile, un asilo e una banca. La posizione offre un collegamento efficiente con i punti chiave della regione. Le fermate dei mezzi pubblici si trovano a una distanza di fino a 650 m, e un rapido accesso al centro di Rybnik e alle strade di uscita verso Gliwice e Katowice è garantito. I punti di forza dell'investimento sono un prezzo eccezionalmente attraente di soli 3 900 zł/m² e nuove installazioni e isolamento che garantiscono bassi costi di gestione. I posti auto sono inclusi nel prezzo della proprietà. Parametri: • Stato tecnico: da adattare

Specifiche

Stanze

—

Bagni

—

Superficie

300 m²

Piano

2/2

Anno di costruzione

2025

Tipo di edificio

Dom wolnostojący

Riscaldamento

elektryczne

Condizione

do remontu

Tipo

lokal

Prezzo/m²

3,867 PLN/m²

Transazione

Vendita

Arredamento

Umeblowane

Residence chiuso

Internet

Superficie del lotto

700 m²

Aggiunto

03/08/2026

Aggiornato

03/08/2026

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Locale - 300 m² - via Stanisława Konarskiego Rybnik

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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