Descrizione

DOMO ATRIALE - COLONIA STORICA DEGLI ARCHITETTI | SADYBA Casa a piano terra con atrio di 60 m², situata in una zona tranquilla di Sadyba, è una vera perla del modernismo. La proprietà include anche un garage. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: La casa ha una superficie totale di 160 m² (122 m² di superficie utile) e si caratterizza per una funzione ben pensata ed esperimentale, con una chiara suddivisione in zone. Nella parte centrale si trova l'atrio (60 m²) - un giardino interno che offre intimità e un microclima unico. Nella zona giorno si trova un ampio soggiorno (50 m²) con due camini, ideale per il relax e gli incontri. La cucina è parzialmente aperta e c'è anche una dispensa al livello -1. La zona privata comprende tre camere da letto spaziose e confortevoli con superfici di: 14 m², 15 m² e 17 m². La casa dispone anche di due bagni funzionali e di un'area di servizio con lavanderia separata. Il garage, riscaldato, si trova all'interno della struttura. STANDARD E POTENZIALE: L'interno della casa è pronto per una personalizzazione, permettendo di creare una casa moderna secondo il proprio progetto. Dettagli vintage unici, come materiali originali e perfettamente conservati dell'epoca, conferiscono un carattere inconfondibile. In cucina ci sono iconiche piastrelle ungheresi, mentre nel bagno si trova una ceramica elegante. Il parquet originale in rovere nelle stanze richiede solo un rinfresco. POSIZIONE: Sadyba è una delle zone più desiderate di Varsavia. L'indirizzo prestigioso nella Sadyba di Varsavia, nella "Colonia sperimentale di case atriali per architetti", è un quartiere unico e storico. La casa è situata in una piccola strada che garantisce totale tranquillità lontano dal trambusto cittadino. A breve distanza (3-8 minuti a piedi) si trovano: il Centro commerciale Sadyba Best Mall, negozi locali, un mercato tradizionale, una farmacia, una posta e banche. Nella zona ci sono scuole rinomate, asili, nidi e caffè e ristoranti caratteristici. I mezzi di comunicazione sono ben sviluppati, con fermate di autobus e tram a portata di passeggiata, e in un prossimo futuro è prevista la vicinanza a una nuova linea della metropolitana. Parametri: • Superficie utile: 122 m² • Numero di bagni: 2 • Tipo di edificio: A schiera • Riscaldamento: Riscaldamento urbano • Stato legale: proprietà • Tipo di diritto al terreno: Proprietà • Garage: Sì • Parcheggio all'aperto: Sì • Terrazza: Sì • Giardino: Sì • Altezza dei locali: 280 cm • Stato tecnico: buono • Acqua municipale: Sì • Fognatura: Sì • Elettricità: Sì • Televisione via cavo: Sì

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

160 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1977

Tipo di edificio

Szeregowy

Riscaldamento

miejskie

Condizione

—

Tipo

dom

Prezzo/m²

24,688 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

01/06/2026

Arredamento

Nieumeblowane

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Superficie del lotto

253 m²

Tipo di lotto

Mieszkaniowa

Aggiunto

28/07/2026

Aggiornato

28/07/2026

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Casa - 4 stanze - 160 m² - via Jedlińska Varsavia Mokotów Sadyba

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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