Descrizione

Vi invitiamo cordialmente a una Giornata Aperta martedì 02/09/2026 dopo un contatto telefonico preliminare. L'immobile residenziale e commerciale al piano terra con ingresso direttamente dalla strada, situato all'indirizzo ul. Królowej Aldony 6, si trova in un palazzo ben mantenuto dopo una ristrutturazione. La proprietà è caratterizzata da una buona esposizione su una delle più pittoresche viuzze di Saska Kępa, e il suo stato tecnico è buono. La proprietà ha una funzione commerciale o residenziale e consiste in due stanze, un foyer con reception, una cucina e un bagno. Il palazzo del 1950 si trova a soli pochi metri dall'incrocio tra le strade Francuskiej e Zwycięzców. La disposizione dei locali comprende un foyer con reception e sala d'attesa, un ufficio principale, un ufficio aggiuntivo, un bagno, un corridoio con armadi e una cucina. Davanti all'ingresso dell'immobile c'è un piccolo terreno verde recintato, accessibile esclusivamente dai proprietari dell'immobile. I parametri tecnici dell'immobile includono un palazzo ben mantenuto del 1950, una nuova facciata pulita, finestre in PVC e porte antieffrazione installate nel 2025. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in tutto l'immobile. L'affitto è di 374 zł, e un estratto dettagliato dell'affitto sarà presentato durante la visita dell'immobile. La situazione legale è di piena proprietà con un Registro Fondiario, e il terreno sotto l'edificio è regolarizzato, il che consente di ottenere un mutuo. La zona è caratterizzata da edifici bassi, principalmente da palazzi pre e post bellici, e da un comodo accesso ai mezzi di trasporto e alle principali arterie di Varsavia. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e punti di servizio. Le distanze dai punti chiave della zona sono: fermata dell'autobus - 70 m, ristoranti e caffè in ul. Francuskiej - 80 m, Rossmann - 150 m, Auchan - 250 m, fermata del tram - 750 m, stazione della metropolitana e PKP Stadion - 1,7 km, Palazzo della Cultura e della Scienza - 3,3 km. Parametri: • Disponibile da: 2026-09-01 • Stato tecnico: buono

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Locale commerciale in vendita, 2 stanze, 68 m² — Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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