Ci sono appartamenti che cercano di convincere con la metratura, altri con la posizione. In questo caso, la lista degli argomenti è un po' più lunga: 65,76 m², tre stanze, un grande balcone, cucina separata, basse spese condominiali e un quartiere verde. Tutto questo si trova in via ks. Juliana Chrościckiego 87A, nei nuovi Włochy di Varsavia. L'appartamento si trova nel complesso Ogrody Włochy – un investimento che unisce il comfort urbano con il carattere intimo di questa parte di Varsavia. È un'ottima proposta per chi cerca uno spazio funzionale per la vita quotidiana e non vuole iniziare un trasloco con una ristrutturazione. La proprietà è adatta sia per una famiglia che per una coppia che pianifica una famiglia, così come per un investitore che pensa a un affitto a lungo termine. Tre stanze, cucina separata, basse spese condominiali e una buona comunicazione creano una disposizione che si adatta sia alla vita per uso personale che come investimento per affitto. L'appartamento di 65,76 m² offre molte possibilità. La sua disposizione è semplice, funzionale e facile da adattare a diverse esigenze. A disposizione dei futuri proprietari ci sono tre stanze e una cucina separata, il che consente di mantenere la zona giorno come luogo di riposo, e non come uno spazio multifunzionale. Il soggiorno può diventare il punto centrale dell'appartamento, mentre le due camere da letto rimanenti possono fungere da camera per genitori e bambino, studio o camera per gli ospiti. Questa disposizione sarà utile sia ora che in futuro, quando le esigenze degli abitanti potrebbero cambiare. La cucina è stata realizzata su misura ed è attrezzata con gli elettrodomestici necessari. È un ambiente separato e completamente funzionale, dove è possibile davvero cucinare, e non solo posizionare una macchina per il caffè. L'appartamento è pronto per essere abitato e viene venduto con l'arredamento, il che elimina la necessità di pianificare un budget aggiuntivo per la ristrutturazione. I mobili su misura e le porte e telai in legno elevano lo standard degli interni. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il grande balcone accessibile da due stanze. È uno spazio aggiuntivo che nei mesi più caldi diventa un'estensione degli interni – ideale per un caffè al mattino, alcune piante, un libro dopo il lavoro o un momento all'aria aperta. Gli interni sono luminosi e ben illuminati dalla luce naturale, il che aumenta ulteriormente la sensazione di spazio. Ogrody Włochy ha un ulteriore vantaggio – un ampio cortile verde con numerosi alberi, che crea uno spazio tranquillo tra gli edifici e offre una pausa dal ritmo urbano. È una soluzione particolarmente piacevole per famiglie con bambini, proprietari di animali domestici e persone che lavorano da casa. Le parti comuni curate ed esteticamente rifinite sottolineano il carattere intimo del complesso. Al piano terra degli edifici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè, punti di servizio e locali beauty. Grazie a ciò, molte faccende quotidiane possono essere risolte durante una breve passeggiata, invece di organizzare un'uscita separata in auto. Nelle vicinanze ci sono anche negozi più grandi, istituti educativi, palestre e aree verdi. Non lontano si trova il Parco Kombatantów, che offre la possibilità di passeggiate e riposo all'aria aperta. La posizione consente di godere di un carattere più tranquillo dei nuovi Włochy, senza rinunciare a un comodo accesso ad altre parti di Varsavia. Le fermate degli autobus si trovano a circa 2 minuti a piedi dall'appartamento, e ulteriori collegamenti ferroviari sono disponibili dalle stazioni PKP Ursus Północny e PKP Włochy. Il viaggio in trasporto pubblico fino al centro dura circa 25 minuti, mentre in auto – meno di 20 minuti. All'appartamento è associato anche un posto auto e una cantina – a pagamento separato. Le basse spese condominiali, che ammontano a circa 650 zł per due persone, consentono di mantenere ragionevoli i costi di utilizzo dell'appartamento. Parametri: • Disponibile da: 2026-08-24 • Stato tecnico: molto buono

Appartamento in vendita, 3 stanze — Nowe Włochy, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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