APPARTAMENTO ELEGANTE | 62 m² | 3 STANZE | ARIA CONDIZIONATA | LOGGIA ATTREZZATA | GARAGE | POWĄZKOWSKA 40 Offriamo in affitto un elegante appartamento con 3 stanze di 62 m², situato in via Powązkowska, nella parte moderna di Żoliborz a Varsavia. È una proposta ideale per chi cerca un appartamento confortevole, completamente arredato e con finiture di alta qualità, dove è stata prestata grande attenzione sia all'estetica che alla funzionalità. La palette di colori coerente, le tonalità naturali del legno, le decorazioni in stucco, le superfici in pietra e l'arredamento su misura creano un interno elegante e curato. Un ulteriore vantaggio è l'aria condizionata installata in ogni stanza, che garantisce comfort indipendentemente dalla stagione. DISPOSIZIONE E ARREDAMENTO L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto principale con un letto di dimensioni 160 × 200 cm, una seconda camera da letto, dotata di un letto singolo, una scrivania e un armadio, un elegante bagno con una grande doccia, un ingresso con armadi e una loggia attrezzata. La parte centrale dell'appartamento è rappresentata da un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. L'interno è arredato in uno stile elegante e contemporaneo, che combina superfici chiare con legno e accenti più scuri. Il carattere dello spazio è accentuato dalle decorazioni in stucco, dall'arredamento in legno della parete TV, dall'illuminazione suggestiva e dal pavimento a spina di pesce. La zona relax è dotata di un comodo divano e tavolini da caffè, mentre tra la cucina e il soggiorno si trova un tavolo con sedie, creando uno spazio pranzo funzionale. CUCINA La cucina è stata progettata in forma di un elegante arredamento su misura e offre un'ampia quantità di spazio per riporre. L'attrezzatura include un piano cottura a induzione, un forno, un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie. La finitura in pietra della parete sopra il piano di lavoro, la rubinetteria nera e i dettagli accuratamente selezionati conferiscono alla cucina un carattere moderno e senza tempo. CAMERE DA LETTO La camera da letto principale è dotata di un letto matrimoniale di dimensioni 160 × 200 cm e di un ampio arredamento su misura, inclusi armadi capienti e una piccola scrivania/toilette elegantemente integrata, che può fungere da comodo spazio di lavoro. Il carattere dell'interno è accentuato da un testiera imbottita, elementi in legno dell'arredamento, listelli decorativi, ampie superfici specchiate e un'illuminazione accuratamente selezionata. La seconda camera, più piccola, può fungere da camera per bambini, camera degli ospiti o studio. È dotata di un letto singolo, una scrivania e un armadio, rendendola completamente funzionale fin dal primo giorno di affitto. Ogni camera da letto, così come il soggiorno, dispone di aria condizionata individuale. BAGNO L'elegante bagno è stato rifinito utilizzando piastrelle decorative con disegni in pietra e elementi in legno. È presente una spaziosa cabina doccia in vetro, un WC sospeso e un grande lavabo montato su un piano in granito. La lavatrice è discretamente nascosta nell'arredamento, rimanendo invisibile e non disturbando l'estetica dell'interno. LOGGIA ATTREZZATA Un grande vantaggio della proprietà è la loggia dotata di un sistema di vetrate scorrevoli installate sopra il parapetto. Questa soluzione aumenta significativamente la funzionalità della loggia anche al di fuori della stagione estiva, oltre a isolare ulteriormente l'appartamento da via Powązkowska. STANDARD L'appartamento si distingue per un interno coerente e accuratamente progettato. Da notare soprattutto l'aria condizionata in tutte e tre le stanze, numerosi arredamenti in legno su misura, elementi decorativi in legno e parete TV, decorazioni in stucco a parete e soffitto, pavimento a spina di pesce, finiture in pietra della cucina e del bagno, grandi specchi che amplificano otticamente lo spazio, spazi di stoccaggio progettati in modo funzionale, arredamento e attrezzature complete e loggia attrezzata con sistema di vetrate mobili. POSTO AUTO All'appartamento è associato un ampio posto auto in garage sotterraneo, il cui ulteriore vantaggio è la posizione molto comoda. Il posto si trova di fronte al corridoio di comunicazione, il che rende l'ingresso e l'uscita particolarmente comodi, e il numero di manovre necessarie per parcheggiare l'auto è ridotto al minimo. Posto auto a pagamento aggiuntivo: 500 PLN / mese. POSIZIONE Via Powązkowska offre una combinazione di comfort di un moderno complesso residenziale con un buon accesso all'infrastruttura urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, punti di servizio, ristoranti e aree verdi, e i mezzi pubblici sviluppati consentono di spostarsi facilmente sia verso il centro di Varsavia che verso le altre parti della città. Le parti comuni del complesso residenziale, curate e con abbondanza di verde e spazi ricreativi, creano un ambiente piacevole per la vita quotidiana. CONTRATTO DI AFFITTO Affitto di 9.000 zł al mese, affitto amministrativo di circa 950 zł al mese + utenze, affitto per il posto auto di 500 zł al mese, cauzione di 9.000 zł. Contratto di affitto occasionale per un periodo minimo di 12 mesi. Parametri: Tipo di edificio: Condominio Riscaldamento: Riscaldamento urbano Numero di appartamenti per piano: 4 Numero di camere da letto: 2 Disponibile da: 2026-08-20 Disponibile da (in parole): subito Stato legale: proprietà Loggia: Sì Parcheggio sotterraneo: Sì Cantina: Sì Offerta rivolta a: coppie, single, famiglie 2+1 Altezza dei locali: 275.00 Cucina luminosa: Sì Stato tecnico: molto buono Periodo minimo di affitto (mesi): 12 Tipo di pavimenti: ceramica, PVC Tipo di finestre: nuove PVC Rumorosità: moderatamente silenzioso Attrezzatura del bagno: Solo doccia Affitto: 950.00 Cauzione (PLN): 9000 Elettrodomestici: Sì Parco giochi: Sì Aria condizionata: Sì Patio: Sì Giardino pubblico: Sì Porta blindata: Sì Videosorveglianza: Sì Acqua municipale: Sì Fognatura: Sì Elettricità: Sì Televisione via cavo: Sì Telefono: Sì Fuori dal centro: Sì Banca: Sì Ristorante: Sì Piscina: Sì Fitness: Sì Farmacia: Sì Parrucchiere: Sì Negozio di alimentari: Sì Veterinario: Sì Parco: Sì Autobus: Sì Tram: Sì Treno suburbano: Sì

Appartamento in affitto, 3 stanze — Żoliborz, Warszawa

Descrizione

Specifiche

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Caratteristiche

Posizione

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