Presentiamo un appartamento con un'ampia zona giorno in una posizione desiderabile - Żoliborz. PUNTI CHIAVE Zona giorno con esposizione a ovest, tre camere da letto, due balconi, superficie di stoccaggio ben progettata, cantina all'ingresso dell'appartamento e posto auto in garage sotterraneo. PROPRIETÀ Accogliente appartamento situato nella parte moderna di Żoliborz, uno dei quartieri più ambiti di Varsavia. Interni ben progettati, materiali di finitura accuratamente selezionati e un'ottima posizione rendono questa proprietà un luogo ideale per vivere. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area relax e zona pranzo, oltre a una cucina con isola. Il bagno è dotato di vasca e doccia, mentre l'ingresso include un locale tecnico-lavanderia. Dal soggiorno si accede a un balcone di 5,6 m². La zona privata è composta da una camera da letto principale con cabina armadio, con possibilità di ripristinare la funzione di bagno, e due camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone di 2,64 m². Inoltre, all'appartamento è annessa una cantina e un posto auto in garage sotterraneo, che è a pagamento aggiuntivo di 60.000 PLN. La cantina è anch'essa a pagamento aggiuntivo di 40.000 PLN. STANDARD DI FINITURA L'appartamento è dotato di parquet in rovere a spina di pesce, arredi realizzati su misura da un falegname e cucina attrezzata con elettrodomestici del marchio SMEG. Un'ottima illuminazione è garantita dall'esposizione a ovest e dalle finestre su tre lati. INVESTIMENTO Il complesso residenziale Młody Żoliborz del 2017, sviluppato da Asbud, è un investimento moderno che si distingue per l'alto standard e l'attenzione ai dettagli. I residenti hanno accesso a un ampio patio verde, un'area giochi per bambini e spazi per il lavoro e lo studio (co-working). POSIZIONE Il Nuovo Żoliborz è un quartiere verde e in rapida espansione di Varsavia, dove si trovano caffè, ristoranti e boutique. Nelle vicinanze ci sono rinomati asili e scuole internazionali, oltre a molte aree verdi, come parchi e sentieri pedonali e ciclabili. Un'ottima comunicazione garantisce un rapido accesso al centro con metro, tram e autobus. Parametri: La superficie utile è di 84,26 m² e il numero di camere da letto è 3. La proprietà sarà disponibile dal 1 marzo 2025, con un periodo di 30 giorni per il trasloco. Il tipo di edificio è un condominio, e il riscaldamento è centralizzato. La situazione legale è di proprietà, e lo stato di proprietà riguarda una coppia sposata. La base di acquisto è un contratto di vendita. L'appartamento dispone di due balconi, garage e cantina. Il numero di livelli dell'unità è 1, e la cucina è luminosa. Lo stato tecnico della proprietà è molto buono, e le pareti sono rivestite con intonaco liscio. I pavimenti sono in tavole e pietra, e le finestre sono nuove, in PVC. La proprietà è silenziosa, e il bagno è attrezzato con vasca e doccia. L'affitto è di 1200 PLN. L'appartamento è dotato di elettrodomestici, e il costruttore è ASBUD. Il complesso residenziale Młody Żoliborz è sorvegliato e dispone di videosorveglianza e controllo degli accessi. Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari, come banche, ristoranti, scuole, asili, aree giochi e spazi ricreativi.

Appartamento - 4 stanze - 84 m² - ascensore - via Kaliny Jędrusik Varsavia Żoliborz Sady Żoliborskie

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