In vendita casa indipendente a Białołęka – 2 piani, giardino e garage doppio con ingressi indipendenti. La casa offerta, costruita nel 2003, si trova a Białołęka, su un terreno di 600 m². Edificio unifamiliare, piano terra con mansarda, realizzato in tecnologia tradizionale, con tetto coperto di tegole in ceramica. Nella struttura della casa ci sono due posti auto, il che rende questa proprietà un'ottima proposta per una famiglia in cerca di uno spazio ampio e confortevole in un ambiente tranquillo, con un buon accesso alle infrastrutture urbane. La casa è anche una proposta eccellente per una famiglia multigenerazionale. La superficie utile della casa è di 223,60 m², e inoltre nel seminterrato si trova un garage e una stanza tecnica con caldaia di 44,60 m². La disposizione delle stanze al piano terra (totale 140,50 m²) comprende: - Ampio soggiorno con grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino (32,80 m²) - Sala da pranzo (8,90 m²) - Studio con armadio a muro (12,20 m²) - Cucina con dispensa (10,80 m²) - Ingresso (4,50 m²) - Bagno con doccia (4,80 m²) - Locale di servizio con lavanderia (5,80 m²) - Hall con scale (16,10 m²) - Locale tecnico - caldaia (4,80 m²) - Ulteriore locale tecnico (5,10 m²) - Garage doppio con ingressi indipendenti (34,70 m²) Al piano superiore (totale 127,70 m²) si trovano: - Quattro camere da letto con superfici: 26,80 m², 12,90 m², 28,60 m² e 14,50 m², di cui una ha una cabina armadio (4,80 m²), e due camere da letto hanno accesso al balcone. - Bagno con finestra (6,0 m²) - Bagno con vasca e doccia, naturalmente illuminato da una finestra, con comodo pavimento riscaldato (7,50 m²) - Locale di servizio con possibilità di adattamento per sauna (4,40 m²) - Scale (7,50 m²) - Corridoio (14,70 m²) La soffitta è un luogo pratico per lo stoccaggio. Le stanze sono ben disposte e funzionali, facilitando l'arredamento degli interni. I pavimenti sono in parquet, che conferisce eleganza e calore agli interni. Nelle due camere da letto più piccole sono stati posati pannelli, mentre nei bagni, in cucina e nei locali di servizio è stata utilizzata la ceramica. La proprietà è circondata da un terreno con alberi sempreverdi, che garantiscono privacy e piacevole ombra. Gli alberi sono regolarmente curati e potati, e il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico. Inoltre, la proprietà dispone di due cancelli con ingressi indipendenti al garage. I servizi disponibili includono elettricità, gas, fognatura comunale con pompa propria e approvvigionamento idrico da sorgente privata. La casa è riscaldata a gas e con camino, garantendo comfort tutto l'anno. I punti di forza della proprietà includono il garage doppio con ingressi indipendenti nella struttura dell'edificio, un buon vicinato, un'area tranquilla e verde e la vicinanza al bosco. La disposizione funzionale delle stanze aumenta ulteriormente il valore di questa offerta. La posizione della casa garantisce la vicinanza a negozi, scuole, asili, aree verdi e impianti sportivi. Nelle vicinanze si trova il nodo di comunicazione Winnica, che offre un facile accesso alla metropolitana e al centro di Varsavia. A breve distanza si trova la stazione ferroviaria PKP Choszczówka, e solo 7 minuti a piedi separano i residenti dal nuovo asilo in via Prząśniczek. I costi medi mensili di gestione per una famiglia di cinque persone che preferisce il calore in casa ammontano a: gas – 1.450,00 zł, elettricità – 520,00 zł, raccolta rifiuti – 91,00 zł, fognature – 90,00 zł, per un totale di 2.151,00 zł. Negli ultimi anni sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione di un elemento costoso nel cancello e la manutenzione del sistema di irrigazione, che funziona senza problemi. Vi invitiamo a prendere visione dell'offerta e a visitare la casa.

Casa in vendita, 6 stanze, 261 m² — Białołęka, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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