Descrizione

Immagina una serata in cui dalle finestre di due camere da letto osservi un tramonto mozzafiato sulla panoramica di Varsavia. Al piano alto della città hai davanti a te una vista che non è accessibile dal livello della strada. Questo appartamento, il cui maggior pregio non è come appare oggi, ma come potrebbe apparire domani. L'appartamento offerto è un ampio locale di 76,5 m², composto da 4 stanze, situato all'ultimo piano. Grazie a ciò guadagni una vasta panoramica di Varsavia e la possibilità di arredare gli interni secondo i tuoi gusti. Non devi pagare per la ristrutturazione di qualcun altro né per uno stile che vorresti cambiare tra poco. L'appartamento si trova in uno dei complessi residenziali più caratteristici di Gocław - Trzy Wieże in ul. Ostrobramska. Il locale richiede ristrutturazione o rinfrescamento, il che crea un'eccellente opportunità per creare uno spazio da zero secondo il proprio progetto. È un'ottima proposta sia per chi cerca un appartamento più grande per sé, sia per gli investitori che sanno come sfruttare il potenziale di una proprietà che necessita di modernizzazione. Il complesso Trzy Wieże è composto da tre edifici di 18 piani. I residenti hanno a disposizione una serie di comfort, come una piscina coperta, una zona fitness, una sauna, una reception e videosorveglianza. L'area del complesso è recintata e sotto gli edifici si trova un garage sotterraneo. La proprietà ha obbligazioni che richiedono rimborso nell'ambito della transazione, tra cui circa 100.000 zł di obbligazione esecutiva e circa 150.000 zł di mutuo ipotecario. I vincoli sulla proprietà non escludono una vendita sicura. È possibile sia l'acquisto in contanti che l'utilizzo di un mutuo ipotecario. Nel caso di un cliente con mutuo, il processo può essere organizzato tramite un contratto preliminare, il rimborso delle obbligazioni esistenti e l'ottenimento dei documenti necessari per la cancellazione dei vincoli, e successivamente la finalizzazione della transazione utilizzando il finanziamento bancario. Inoltre, è disponibile un posto auto nel garage sotterraneo per 33.000 zł, ma l'acquisto non è obbligatorio. Una cantina di circa 6 m² è inclusa nel prezzo dell'appartamento. Se stai cercando un ampio appartamento a Gocław, apprezzi un piano alto, la vista e la possibilità di creare gli interni da zero, ti invito a una presentazione. Non è solo un appartamento - è uno stile di vita, comodità e un investimento per anni. Parametri: • Disponibile dal: 2026-08-09 • Balcone: Sì • Cantina: Sì • Stato tecnico: da ristrutturare • Elettrodomestici: Sì

Specifiche

Stanze

Bagni

—

Superficie

83 m²

Piano

10/19

Anno di costruzione

2007

Tipo di edificio

—

Riscaldamento

—

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

12,727 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

09/08/2026

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Residence chiuso

Sì

Aggiunto

10/08/2026

Aggiornato

10/08/2026

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Appartamento - 4 stanze - 83 m² - ascensore - via Ostrobramska Varsavia Praga-Południe

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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