Descrizione

Spazioso casa con recinzione nella zona Zacisze di Varsavia, ideale per una grande famiglia o come sede di un'azienda. In vendita segmento centrale con superficie totale di 398 m² (superficie utile: 265 m²), situato in una zona tranquilla, sicura e verde di case unifamiliari a Zacisze. La proprietà si distingue per il suo unico potenziale architettonico, poiché l'assenza di pareti portanti interne offre possibilità illimitate di riorganizzazione degli interni e di creazione di una disposizione ideale secondo il proprio progetto. Eccellente comunicazione a soli 200 m dalla stazione della metropolitana Zacisze rende l'edificio completamente al di fuori della zona di vibrazioni e dell'influenza della metropolitana. L'immobile è universale, il che lo rende uno spazio eccellente per svolgere attività commerciali (ufficio, studio legale, servizi, reception) o come casa multigenerazionale per una grande famiglia. La strada tranquilla e la vicinanza a scuole, asili e aree verdi per passeggiate garantiscono comfort abitativo. La disposizione funzionale degli ambienti comprende: SOTTOTERRANEO (zona economica-garage), dove si trova un ampio garage di 32 metri quadrati (può ospitare 2 auto più piccole o 1 grande SUV + biciclette e attrezzature), lavanderia, centrale termica e spaziosa dispensa. Al PIANO TERRA si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo (esposizione sud), 2 camere aggiuntive/ufficio, bagno (5 m²) con doccia, hall rappresentativa con spazio per un ampio guardaroba o reception e uscita su terrazza. IL PIANO SUPERIORE è composto da 4 camere da letto confortevoli e ben disposte (una di esse ha attacchi per una seconda cucina) e un grande bagno con vasca. LA MANSARDA è uno spazio aperto attualmente suddiviso in 3 stanze indipendenti e un bagno separato (WC). L'edificio è stato costruito all'inizio degli anni '90 e consegnato per l'uso nel 2003. Lo stato della proprietà richiede una propria sistemazione o ristrutturazione. Gli impianti includono un impianto di riscaldamento in rame con ripartitori separati su ogni piano e la possibilità di collegamento a una fornitura di energia trifase (forza). Le finiture comprendono finestre in PVC durevoli e getti di calcestruzzo preparati per qualsiasi materiale di finitura. I posti auto includono un ampio garage integrato nell'edificio (32 m²) e 2 posti auto aggiuntivi nell'area recintata della proprietà. I parametri della proprietà sono: superficie utile 265,60 m², 6 camere da letto, 1 bagno, disponibile da subito, tipo di edificio: segmento centrale, materiale del tetto: lamiera, riscaldamento: a gas, stato legale: proprietà, stato di proprietà: matrimonio, balcone, garage, parcheggio all'aperto, terrazza, giardino, cantina, mansarda, cucina luminosa, stato tecnico: da ristrutturare, tipo di pavimenti: massetto, tipo di finestre: PVC, ambiente tranquillo, acqua comunale, fognatura, elettricità, fuori dal centro, vicino a scuola primaria, asilo, farmacia, parrucchiere, negozio di alimentari, ospedale, parco giochi, centro commerciale, foresta, con accesso ai trasporti pubblici e alla metropolitana.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

398 m²

Piano

—

Anno di costruzione

2003

Tipo di edificio

Segment środkowy

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do remontu

Tipo

dom

Prezzo/m²

5,276 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

27/07/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Nieumeblowane

Gas

Miejskie

Superficie del lotto

266 m²

Tipo di lotto

Budowlana

Aggiunto

27/07/2026

Aggiornato

27/07/2026

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Casa - 8 stanze - 398 m² - via Lecha Varsavia Targówek

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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