Appartamento trilocale finito di 116,42 m², situato al piano terra di un prestigioso edificio nel progetto Solen Kabaty, nel quartiere Ursynów di Varsavia, in ul. Wilczy Dół 1. La proprietà è composta dai seguenti locali: soggiorno/camera da letto (33,80 m²), camera da letto (9,02 m²), camera da letto (16,18 m²), cucina con sala da pranzo (17,89 m²), guardaroba/ufficio (5,53 m²), bagno (5,75 m²), WC/lavanderia (3,80 m²) e corridoio (23,44 m²). All'appartamento appartengono due giardini: il primo di 33,61 m² e il secondo di 15,71 m². Inoltre, è disponibile un posto auto nel garage sotterraneo, al costo di 85.000 zł. L'appartamento è stato rifinito con attenzione ai dettagli e al comfort della vita quotidiana. I proprietari hanno apportato modifiche ben pensate alla disposizione, che hanno aumentato la funzionalità degli interni. Ulteriori pareti sono state acusticamente insonorizzate, garantendo silenzio e comfort. L'unità è tripla esposizione, il che garantisce un'ottima illuminazione durante tutto il giorno. Grandi e suggestive finestre lasciano entrare molta luce naturale, sottolineando il carattere spazioso dell'appartamento. L'esposizione dell'appartamento comprende sud, est e nord, il che fa sì che la zona giorno goda di luce naturale durante il giorno, mentre le camere da letto, situate a nord, rimangono più intime e favorevoli al riposo. Il progetto Solen Kabaty è un progetto moderno progettato con attenzione a ogni dettaglio. L'architettura dell'edificio è ispirata alla natura: la facciata è realizzata con pannelli perforati e colonne irregolari che richiamano la struttura della foresta. Le aree comuni sono state progettate con cura e arricchite da una vasta zona ricreativa, inclusi parchi giochi per bambini, una palestra all'aperto, un'area picnic e un giardino di quartiere con una vegetazione variegata. L'edificio è parzialmente alimentato da energia proveniente da pannelli fotovoltaici e per la sua costruzione sono stati utilizzati materiali ecologici certificati. L'edificio è dotato di reception, videosorveglianza, sicurezza 24 ore su 24, sistema Smart Home e videocitofono con funzione di riconoscimento facciale. È gestito da una comunità residenziale e l'affitto mensile ammonta a 1.533 zł. La posizione dell'investimento si trova in una delle zone più verdi e tranquille di Varsavia – a Kabaty, proprio al confine con la Foresta di Kabaty. Questo luogo unisce la vicinanza alla natura con la piena accessibilità delle infrastrutture urbane, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie che per persone che apprezzano l'equilibrio tra vita professionale e privata. La vicinanza alla Foresta di Kabaty garantisce un contatto quotidiano con la natura, creando uno spazio ideale per passeggiate, corsa, ciclismo o attività con i bambini. Le aree verdi incoraggiano il riposo e il recupero dopo una giornata intensa. La stazione della metropolitana Kabaty è raggiungibile a piedi in circa 13 minuti o in pochi minuti in autobus – la fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 5 minuti a piedi dall'edificio. Nelle vicinanze sono disponibili anche numerose fermate delle linee diurne e notturne, il che garantisce un comodo accesso ad altre parti di Varsavia. Nella zona si trova un'infrastruttura completa necessaria per una vita confortevole – scuole, asili, nidi, negozi di alimentari, punti di servizio, palestre, farmacie e un mercato locale con cibo biologico. A portata di passeggiata ci sono anche numerosi ristoranti e caffè, sia di catena che locali. Un ulteriore vantaggio è la bassa densità edilizia intorno all'investimento, dominata da case unifamiliari e moderne ville urbane. L'assenza di edifici alti favorisce una sensazione di spazio e privacy. La posizione dell'investimento consente di godere di comodità quotidiana, offrendo al contempo silenzio, verde e un microclima unico, difficile da trovare in altre parti della città. È il luogo ideale per chi desidera vivere a Varsavia senza rinunciare alla vita immersa nella natura. Parametri: altezza dei locali: 280,00, stato tecnico: molto buono.

Appartamento - 3 stanze - 116 m² - ascensore - via Wilczy Dół Varsavia Ursynów

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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