Presento in vendita un appartamento con 3 camere da letto e due giardini, situato in un tranquillo e verdeggiante complesso residenziale nella prestigiosa zona di Wilanów - Zawady, in via Bruzdowa. L'appartamento ha una superficie di 105,5 m² e consiste in un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto principale con bagno privato e giardino, oltre a una stanza aggiuntiva con accesso al giardino. L'esposizione sud-ovest nel soggiorno e est nella camera da letto e nella stanza aggiuntiva garantisce un'ottima illuminazione degli interni e una vista sul verde. L'appartamento dispone di due giardini di 36 m² e 47 m², entrambi dotati di un sistema di irrigazione automatica e vegetazione curata. La terrazza parzialmente coperta ha una superficie di quasi 11 m² ed è attrezzata con una tenda da sole con sensore di vento e gestione automatica tramite telecomando. La seconda terrazza di 6 m² ha persiane esterne. Nell'appartamento ci sono due bagni: uno con vasca, l'altro con doccia, il che aumenta il comfort per i residenti e gli ospiti. L'appartamento si distingue per un'altezza superiore alla media di 280 cm e finiture di alta qualità, tra cui parquet in rovere, persiane esterne, tenda da sole elettrica e mobili su misura in tutto l'immobile. Inoltre, sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo, a pagamento separato di 80.000 zł. Wilanów-Zawady è un quartiere estremamente attraente, ricco di spazi, con edifici bassi e ampie strade. Nelle vicinanze si trova un'infrastruttura ben sviluppata: negozi, ristoranti, scuole internazionali, asili, nidi e numerosi spazi verdi. Lungo il vicino fiume Vistola si estendono percorsi per jogging e ciclismo, ideali per gli amanti di uno stile di vita attivo. L'accesso rapido e comodo al centro di Varsavia è garantito dalle strade di uscita (Siekierkowska, Sud Ovest di Varsavia, S2), che consentono una comunicazione fluida in ogni direzione della capitale. L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio a bassa edificazione. La disposizione funzionale garantisce comodità nella vita quotidiana, e la divisione tra la zona giorno e quella privata consente comfort per tutti i residenti. L'appartamento comprende un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura progettato modernamente e zona pranzo per una superficie totale di 49 m². La cucina moderna è stata progettata in modo funzionale, garantendo comodità e comfort d'uso, e l'attrezzatura completa di elettrodomestici rimane a disposizione dell'acquirente. La camera da letto principale di 17 m² offre ampio spazio per un guardaroba in armadio a muro, e da essa si accede alla seconda terrazza di 6 m² con vista sul giardino più grande (47 m²). Il bagno elegante e spazioso con doccia (9 m²) è stato organizzato in modo pensato, rendendo ogni elemento al suo posto. La stanza aggiuntiva (14 m²) è perfetta come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti. Il secondo bagno con vasca e funzione doccia ha una superficie di 5 m², mentre il corridoio di comunicazione occupa complessivamente 11 m² e include armadi a muro. Ulteriori vantaggi della proprietà sono i grandi giardini soleggiati con irrigazione automatica, in uno dei quali è installata una tenda da sole elettrica con sensore di vento. L'appartamento è dotato di persiane anti-intrusione e sistema di allarme. La zona tranquilla e verde è ideale per gli amanti della natura e di uno stile di vita attivo. L'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti, e il suo alto standard di finitura e degli elettrodomestici soddisferà sicuramente le aspettative dei nuovi proprietari. A breve distanza si trova la spiaggia di Wilanów Zawady lungo la Vistola, ideale per rilassarsi vicino all'acqua, così come la Riserva Naturale di Morysin con i suoi pittoreschi sentieri. La zona offre numerose piste ciclabili e percorsi pedonali, che consentono di trascorrere il tempo in modo sicuro e piacevole. Nelle vicinanze si trova Piazza Vogla, il principale punto di comunicazione, che offre facile accesso ai trasporti pubblici e a una varietà di negozi e servizi. La proprietà ha una proprietà separata e un Libro Fondiario registrato, il che consente l'acquisto tramite mutuo. È il luogo ideale per una coppia, un single con un cane o una famiglia che cerca spazio, tranquillità, verde e interni funzionali in un complesso residenziale sicuro e chiuso con un rapido accesso al centro.

Appartamento - 3 stanze - 105 m² - ascensore - via Bruzdowa Warszawa Wilanów

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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