Descrizione

In vendita appartamento di 88,76 m², situato in via Powązkowska 68 a Żoliborz. L'unità si trova al piano terra di un edificio di 4 piani del 1982. L'appartamento si distingue per la sua disposizione atipica, poiché si accede all'interno tramite un ingresso privato con anticamera, eliminando la necessità di utilizzare le scale. Questa soluzione è raramente incontrata e rappresenta uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà. L'appartamento è di proprietà cooperativa con diritto di proprietà sull'unità e un libro fondiario separato, che consente l'acquisto tramite mutuo ipotecario. La disposizione dell'appartamento comprende tre stanze, una cucina aperta con zona pranzo, un bagno, due guardaroba, una dispensa e un'anticamera. La cucina è collegata alla zona pranzo, da cui si accede al soggiorno. La zona giorno è separata da alcuni gradini. Il soggiorno ha un'altezza di 3 metri, mentre le altre stanze hanno circa 2,5 metri, il che è immediatamente evidente all'ingresso. La disposizione dell'appartamento è bilaterale, con le camere da letto esposte a est e il soggiorno a ovest. Nel 2008 è stata effettuata una ristrutturazione generale, compresa la sostituzione degli impianti, e nel 2025 sono stati sostituiti i tubi. Nella cucina è stato installato il riscaldamento a pavimento. Nel soggiorno ci sono pavimenti in legno, nelle camere da letto pannelli, mentre in cucina, bagno e corridoio c'è gres. L'appartamento è dotato di un bio-camino con una parete ignifuga realizzata. Nel prezzo rimane l'arredo della cucina con frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura elettrico, cappa e microonde. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la quantità di spazio per lo stoccaggio. Due guardaroba e una dispensa separata consentono di mantenere l'ordine senza la necessità di riempire le stanze con armadi aggiuntivi. All'appartamento è anche annessa una cantina di circa 4 m². L'appartamento dispone di un posto auto situato nell'area residenziale dietro una sbarra. Żoliborz è uno dei quartieri più ricercati di Varsavia, che combina l'accesso ai mezzi pubblici, aree verdi e un'infrastruttura completa. A pochi minuti a piedi dall'edificio ci sono fermate degli autobus e dei tram. La stazione Warszawa Powązki, da cui partono i treni SKM e delle Ferrovie Mazoviane, si trova a 10-15 minuti a piedi. In auto si può raggiungere rapidamente la strada S8, e il centro città è a pochi minuti di distanza. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di alimentari, panetterie, ristoranti, scuole, asili, ambulatori e punti di servizio. In pochi minuti si può arrivare a Westfield Arkadia, uno dei più grandi centri commerciali di Varsavia. La vicinanza alla Cittadella di Varsavia, al Parco Kaskada e alla Kępa Potocka offre ai residenti ottime opportunità per passeggiate, ciclismo o corsa. In sintesi, appartamento di 88,76 m² con ingresso separato, disposizione bilaterale (est-ovest), soggiorno con altezza di 3 m, due guardaroba, dispensa, cantina di circa 4 m² e posto auto dietro la sbarra. L'appartamento ha diritto di proprietà cooperativa con libro fondiario, ha subito una ristrutturazione generale nel 2008 e nel 2025 sono stati sostituiti i tubi. Nella cucina è stato installato il riscaldamento a pavimento, e un ulteriore vantaggio è il bio-camino. L'affitto è di circa 1.500 zł.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

89 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

1982

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

elektryczne

Condizione

do odświeżenia

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

15,192 PLN/m²

Transazione

Vendita

Cucina

Otwarta

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Brak

Internet

Aggiunto

01/08/2026

Aggiornato

01/08/2026

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Appartamento - 3 stanze - 89 m² - via Powązkowska Varsavia Żoliborz

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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