Descrizione

In vendita appartamento con 2 camere da letto di 41,6 m², situato al piano rialzato di un basso edificio di 4 piani del 2001 in via Skarbowców 112 a Wrocław. Questa è un'ottima proposta per chi cerca una disposizione funzionale, una cucina separata, una loggia e un ambiente tranquillo a Krzyki. L'appartamento è perfetto per un single, una coppia, una persona anziana, ma anche come investimento per affitto. L'unità è caratterizzata da una disposizione completa, e ogni stanza è accessibile in modo indipendente dal corridoio. L'appartamento è composto da: soggiorno di 17,2 m², camera da letto di 12 m², cucina luminosa con finestra di 5,8 m², bagno di 3,2 m² e loggia di 4,2 m². Inoltre, all'appartamento è annesso un deposito di 3,2 m². L'altezza delle stanze è di 2,56 m. L'appartamento necessita di un rinfresco, e la cucina e il bagno sono in uno standard risalente al 2002. L'unità è libera e può essere consegnata immediatamente dopo l'atto, e l'arredamento visibile rimane nel prezzo. L'esposizione est-ovest fa sì che la camera da letto e la loggia si affaccino su un lato più tranquillo e verde. L'edificio è basso, di 4 piani, senza ascensore. L'appartamento si trova al piano rialzato, il che offre comodità per chi non desidera utilizzare le scale per i piani superiori. Sono disponibili servizi pubblici, tra cui riscaldamento urbano. La posizione in via Skarbowców 112 a Wrocław, nel quartiere Krzyki, garantisce un ambiente tranquillo e ben collegato con un rapido accesso al centro e una comoda uscita verso sud di Wrocław e l'autostrada A4. Nelle vicinanze ci sono fermate degli autobus (circa 200 m) e dei tram (circa 400 m), aree pedonali lungo la Ślęza, il nascente Parco Krzycki, così come negozi, servizi e infrastrutture residenziali. Lo stato giuridico dell'appartamento è di diritto di proprietà cooperativa, senza gravami. L'affitto amministrativo ammonta a 548,03 zł, non include acconti per l'acqua né la tassa sui rifiuti. L'importo dell'affitto comprende, tra l'altro, spese operative, fondo per le riparazioni, acconto per il riscaldamento centralizzato e tassa per il garage. Il prezzo dell'appartamento è di 539 000 zł. Inoltre, è disponibile un box garage chiuso nel garage sotterraneo, su un libro fondiario separato, al prezzo di 70 000 zł. L'acquisto del garage non è obbligatorio, e il box è esterno, il che offre ulteriore spazio pratico davanti all'ingresso, senza bloccare altri utenti. Offerta disponibile in formula off-market, prima della pubblicazione sui portali.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

42 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

2001

Tipo di edificio

Apartamentowiec

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do odświeżenia

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

12,957 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

06/07/2026

Cauzione

1,350 PLN

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Internet

Sì

Aggiunto

05/07/2026

Aggiornato

19/08/2026

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Appartamento in vendita, 2 stanze, 42 m² — Krzyki, Wrocław

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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