65 m² + 20 m² di terrazzo privato | Giardino Botanico | Ultimo piano | Patio
Eccezionale appartamento di 65 m² con terrazzo privato di 20 m², situato all'ultimo piano, in una delle zone più attraenti di Wrocław – proprio accanto al Giardino Botanico e all'Ostrów Tumski.
È un'offerta per coloro che desiderano combinare la vita nel centro città con la tranquillità, il verde e uno spazio privato all'aperto.
L'appartamento si trova in prossimità del Giardino Botanico, e tutte le finestre si affacciano su un tranquillo patio interno, rendendo l'abitazione molto intima e ben isolata dal trambusto cittadino.
I principali punti di forza della proprietà:
65 m² di superficie
20 m² di terrazzo privato – esclusivamente a disposizione dell'inquilino
ultimo piano
finestre che si affacciano su un patio tranquillo
aria condizionata Mitsubishi
ascensore – la porta dell'appartamento si trova direttamente vicino all'ascensore
videosorveglianza dell'edificio
posizione eccezionale – circa 3 minuti a piedi dal Giardino Botanico e dall'Ostrów Tumski
ottima comunicazione pubblica – la fermata "Giardino Botanico" si trova a circa 1 minuto dall'edificio
Interni confortevoli e suggestivi
L'appartamento è arredato in uno stile accogliente e senza tempo, con abbondanza di legno naturale e dettagli caratteristici ispirati al cinema.
La superficie di circa 65 m² è composta da:
ampio soggiorno con comodo divano, scrivania, televisore Smart TV e impianto audio Pioneer,
cucina parzialmente aperta sul soggiorno,
camera da letto confortevole con letto matrimoniale, due armadi e un ulteriore televisore,
bagno,
ampio corridoio con grande armadio a muro.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, tra cui una lavatrice, un'asciugatrice, un piano cottura a induzione, un forno, una lavastoviglie, un frigorifero, due televisori e aria condizionata.
20 m² di terrazzo privato
Il principale punto di forza dell'appartamento è il terrazzo di 20 metri quadrati situato all'ultimo piano, riservato esclusivamente all'inquilino.
È uno spazio unico che consente di rilassarsi all'aria aperta, organizzare una colazione al mattino o un momento di relax serale, rimanendo nel cuore di Wrocław.
Posizione – centro, ma circondato dal verde
L'appartamento si trova in un punto eccezionale di Wrocław – tra il Giardino Botanico, l'Ostrów Tumski e Piazza Grunwaldzka.
Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi percorsi pedonali e aree ricreative:
Giardino Botanico – circa 3 min
Ostrów Tumski – circa 3 min
Parco Tołpy – circa 5 min
fermata "Giardino Botanico" – circa 1 min
Piazza Bema – circa 10 min
Passeggiata Grunwaldzka – circa 10 min
Hala Stulecia e Fontana Multimediale
Zoo
Parco Szczytnicki
Isle Młyńska, Piasek, Słodowa e Bielarska
lungo il fiume Dunikowskiego e i lungofiumi
Nei dintorni ci sono anche ristoranti, negozi, palestre, uffici e le principali università di Wrocław.
Per chi lavora e studia
Grazie alla posizione, l'appartamento è ideale sia per chi lavora in centro che per studenti o dipendenti delle università vicine.
Uffici:
Green Day / Green2Day – circa 5 min a piedi
Bema Plaza – circa 8 min
Nobilis Business House – circa 10 min
Grunwaldzki Center – circa 10 min
Dominikański Center – circa 20 min
Università:
Campus Grunwaldzki dell'Università di Wrocław – circa 8 min
Facoltà di Architettura – circa 5 min
Campus della Politecnica di Wrocław – circa 15 min
Università degli Studi della Natura – circa 15 min
Università Medica – circa 20 min
Facoltà di Giurisprudenza, Amministrazione ed Economia – circa 20 min
Spese
Affitto: 5 500 zł/mese.
In aggiunta:
spese condominiali – circa 700 zł/mese (inclusi acconti per riscaldamento e acqua),
energia elettrica – in base al consumo.
Vi invitiamo a prenotare una visita.
