OFFERTA IN FASE DI PREPARAZIONE Villa unica con vista sul lago Czaplino - comfort di vita e potenziale di investimento Czaplinek, situato nel cuore del Parco Nazionale di Drawsko, è uno dei luoghi più promettenti sulla mappa turistica e d'investimento della Pomerania Occidentale. La città si sta sviluppando dinamicamente, subendo una profonda riqualificazione del centro e realizzando progetti ecologici avanzati volti alla protezione delle acque locali. Questa regione attira per il suo microclima unico, l'aria pulita e la vicinanza al potente lago Drawsko, che è il secondo lago più profondo in Polonia, offrendo una moderna passeggiata, marine e una base per immersioni. Czaplinek punta sullo sviluppo annuale delle infrastrutture ricreative e ciclabili, registrando ogni anno una crescita costante del numero di turisti. Un ulteriore vantaggio è la modernizzazione in corso della strada provinciale DW 163, che migliora notevolmente l'accesso alle città chiave della regione. L'acquisto di un immobile in questa posizione garantisce una crescita stabile del valore del capitale nel tempo. Cerchi uno spazio che unisca il lusso di una villa suburbana con la vicinanza alla natura? Questo immobile, situato a soli 100 metri dalla riva del lago Czaplino nella pittoresca Czaplinek, è il luogo ideale per vivere o un'ottima opportunità di investimento. Grazie a una disposizione ben pensata, la casa è perfetta per una grande famiglia, come proprietà multigenerazionale o immobile generatore di reddito da affitto. La superficie della casa è di 328,7 m2, mentre la superficie del terreno è di 952 m2 (0,0952 ha). L'edificio è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. La proprietà è composta da 6 camere e un appartamento indipendente, completamente attrezzato. Il riscaldamento è fornito da gas e da un accogliente camino. Nel seminterrato si trova un'area ricreativa, adattata a palestra domestica e lavanderia. A disposizione dei residenti ci sono anche 4 ampi terrazzi con vista sul lago. La disposizione degli spazi è pensata e funzionale, con un'area giorno al piano terra, dove si trova un ampio e luminoso soggiorno collegato alla sala da pranzo, con accesso a un terrazzo coperto. La cucina aperta con moderna finestra angolare è completamente attrezzata con elettrodomestici. Inoltre, al piano terra si trova un funzionale ingresso, un corridoio spazioso e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trova la zona privata con tre confortevoli camere da letto, un'elegante soppalco, un ufficio privato ideale per il lavoro da remoto e un grande e comodo bagno. L'architettura dell'edificio richiama le ville in stile mediterraneo. La calda colorazione della facciata, le finestre ad arco e il tetto a più falde conferiscono all'immobile un'eleganza senza tempo. Alla casa è annesso un appartamento separato (camera, cucina, bagno) con ingresso indipendente, attualmente in affitto, che genera un reddito di 2000 zł al mese. Il garage integrato nell'edificio offre comodità con accesso diretto alla parte abitativa. Un giardino verde splendidamente curato e un terrazzo coperto permettono di godere dell'aria fresca, indipendentemente dal tempo. La posizione garantisce tranquillità e silenzio, pur essendo vicina ai sentieri pedonali e ricreativi lungo il lago. Questa è un'offerta unica per coloro che non vogliono scendere a compromessi e cercano un immobile con anima e potenziale. Parametri: • Superficie utile: 137 m2 • Tipo di edificio: Indipendente

Casa - 6 stanze - 329 m² - via Tartaczna Czaplinek

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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