Descrizione

In vendita un appartamento bilocale di seconda mano, situato in uno dei quartieri più desiderati di Cracovia - a Grzegórzki, in via professor Władysław Szafera 1. L'immobile di 60,50 m² si trova al quinto piano di un edificio di otto piani con ascensore, costruito nel 1987. Il prezzo è di 14 859,50 PLN al metro quadrato, che rappresenta una tariffa competitiva e attraente in questa parte della città, lasciando all'acquirente un budget ragionevole per eventuali ristrutturazioni o rinnovamenti. L'appartamento presenta una disposizione molto funzionale e ben organizzata degli anni Ottanta, in cui lo spazio è stato massimizzato. Attualmente è composto da un ampio soggiorno di 23,15 m² con una grande apertura per le porte e accesso a un ampio balcone. La seconda camera da letto misura 13,58 m² ed è ideale come camera da letto principale. A questo si aggiunge una cucina luminosa e separata con una grande finestra di 9,68 m², un corridoio di 9,58 m² con spazio per armadi a muro e un bagno ben disposto di 4,51 m². Un vantaggio significativo di questa proprietà è la possibilità di creare una terza stanza in due modi tecnicamente semplici. La prima opzione prevede il trasferimento dell'angolo cottura nel grande soggiorno, permettendo di creare un moderno soggiorno con angolo cottura, mentre la cucina separata attuale può essere trasformata in una camera da letto a pieno titolo, uno studio o una stanza per bambini. La seconda opzione è la divisione diretta del soggiorno, che grazie alla superficie superiore ai 23 metri e alle ampie vetrate può essere suddiviso in due stanze più piccole e indipendenti con accesso alla luce naturale. La posizione e il carattere dell'edificio completano l'elenco dei punti di forza di questa offerta. La posizione al quinto piano garantisce un'ottima illuminazione degli ambienti, isolamento dai rumori della strada e una piacevole vista panoramica sulla città. Grzegórzki e via Szafera sono un punto con eccellente comunicazione, da cui in pochi minuti a piedi si può raggiungere il Rondò Grzegórzeckie o Mogilskie, da cui i tram collegano ogni angolo di Cracovia. Nelle vicinanze si trovano anche Kazimierz, i Bulwary Wiślane, università come UEK o Politechnika e centri business. L'edificio stesso è una costruzione solida dell'epoca in cui i complessi residenziali venivano progettati mantenendo ampie distanze tra gli edifici, offrendo ai residenti un'infrastruttura commerciale e di servizi matura e molto verde. Questo appartamento sarà una scelta ideale sia per una famiglia in cerca di uno spazio funzionale vicino al centro, sia per un investitore in cerca di un investimento sicuro in affitto grazie alla posizione di punta a Cracovia. Parametri: Tipo di edificio: Edificio residenziale Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato Disponibile da: 2026-07-09 Stato legale: proprietà Stato di proprietà: Un proprietario Base di acquisizione: Eredità Balcone: Sì Loggia: Sì Cantina: Sì Deposito: Sì Cucina luminosa: Sì Tipo di pavimenti: parquet Tipo di finestre: PVC Arredamento del bagno: Solo vasca Spese condominiali: 975.00 PLN Parcheggio all'aperto: Sì

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Appartamento in vendita, 2 stanze — Grzegórzki, Kraków

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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