In vendita una villa indipendente situata in una zona tranquilla e verde vicino alla foresta e non lontano dal lago Kunickiego, con un comodo accesso a Legnica (7 km), Lubin (27 km) e Wrocław (70 km). È un'ottima proposta per una famiglia numerosa o per chi apprezza gli spazi ampi. La proprietà ha una superficie di 312 m², di cui 112 m² dedicati alla zona ricreativa con piscina, ed è situata su un terreno ben curato di 1.691 m². Gli interni della casa sono spaziosi e progettati in modo funzionale, con una chiara divisione tra la zona giorno e quella privata. Il cuore della casa è uno spazio relax eccezionale, con una piscina coperta e illuminata di dimensioni 12 × 4 m. L'accesso diretto dal soggiorno e dalla terrazza, così come gli elementi vetrati della copertura, creano un'armonica e luminosa zona relax disponibile tutto l'anno. Il giardino è un piccolo paradiso con molta vegetazione, alberi, angoli suggestivi, uno stagno e una cascata, che rappresentano un luogo ideale per il relax pomeridiano. La distribuzione degli spazi nella casa è la seguente: Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza, una cucina aperta con dispensa (dotata di mobili e elettrodomestici: lavastoviglie, frigorifero, microonde e forno), due camere (una con bagno privato), un bagno di servizio, un ampio corridoio, una zona ricreativa con piscina e accesso alla terrazza e al giardino. Inoltre, all'interno dell'edificio c'è un garage. Al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli (di cui due con guardaroba), un bagno spazioso con vasca e doccia e accesso al balcone, un locale tecnico e un ingresso al sottotetto (non utilizzabile). Gli standard e i comfort includono una nuova caldaia a gas a condensazione, una moderna caldaia a gas Buderus, riscaldamento a pavimento al piano terra, aria condizionata con funzione riscaldante, camino e piscina riscaldata con pannelli solari e caldaia a gas. Inoltre, la proprietà è dotata di persiane automatiche anti-intrusione e un tetto coperto di tegole. Tra i vantaggi aggiuntivi ci sono un cancello d'ingresso automatico, porte del garage Hörmann, citofono e un vialetto pavimentato in granito. I servizi includono elettricità, gas, acqua e fognature. Negli ultimi anni sono stati effettuati una serie di ristrutturazioni e rinnovamenti, tra cui la pittura della facciata, la sostituzione dei pavimenti, la ristrutturazione dei bagni e la modernizzazione dei sistemi di riscaldamento e della piscina. Parametri della proprietà: • Superficie utile: 334 m² • Numero di camere da letto: 5 • Numero di bagni: 2 • Tipo di edificio: Indipendente • Stato legale: proprietà • Tipo di diritto sul terreno: Proprietà • Balcone: Sì • Garage: Sì • Terrazza: Sì • Giardino: Sì • Stato tecnico: molto buono La proprietà sarà disponibile dal 30 aprile 2026.

Casa - 6 stanze - 346 m² - via Kosynierów Kunice

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