Locale premium rappresentativo nel cuore di Łódź Offriamo in affitto un eccezionale locale commerciale e di servizi situato in ul. Nawrot 4 a Łódź. Questo luogo combina una grande esposizione, una posizione prestigiosa e una funzionalità ideale per un inquilino esigente. Il locale si trova al piano terra e dispone di un ingresso diretto dalla strada, una grande vetrina e un'insegna pubblicitaria illuminata. Grazie a questi elementi, espone perfettamente l'attività svolta e attira l'attenzione dei clienti fin dal primo contatto. Questo spazio costruisce ottimamente l'immagine del marchio e ne sottolinea il carattere professionale. La superficie del locale è di 125 m². Gli interni sono stati modernamente rifiniti e progettati tenendo conto del comfort sia dei clienti che del personale. La disposizione degli spazi consente di gestire comodamente attività nei settori beauty, wellness e medico. Il locale è perfetto per studi di medicina estetica, SPA, massaggi, cosmetica, parrucchieri o medici. Ogni studio è dotato di aria condizionata. Nella parte d'ingresso si trova una elegante reception con sala d'attesa, creando una prima impressione professionale e garantendo comfort nel servizio ai clienti. Nel locale sono stati previsti anche tre studi, un locale sociale e un bagno. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di accesso al locale anche dal retro, aumentando la comodità d'uso e la logistica del lavoro. L'altezza dei locali è di circa 4 metri, il che conferisce una sensazione di spazio e alza il livello dell'intero locale. L'edificio è stato ristrutturato e il suo carattere curato aumenta ulteriormente l'attrattiva dell'offerta. Vantaggi della posizione Ul. Nawrot è un indirizzo che si inserisce perfettamente in un'attività orientata al cliente premium. Nelle immediate vicinanze si trova un ampio parcheggio, che è un enorme vantaggio per i clienti che visitano il locale. La buona riconoscibilità della posizione, il carattere urbano dell'ambiente e l'accesso comodo fanno di questo luogo un posto creato per servizi che richiedono un allestimento rappresentativo. Condizioni di affitto L'affitto mensile è di 8 000 zł, e l'affitto per la comunità è di 4 000 zł (inclusi riscaldamento, consumo d'acqua e smaltimento rifiuti) + IVA + elettricità. La cauzione è di 25 000 zł. Questa è un'offerta per un'azienda che cerca non solo un locale, ma soprattutto un indirizzo, uno standard e un ambiente che costruiscano la qualità del marchio. Uno spazio rappresentativo, un'ottima esposizione e una posizione prestigiosa rendono questo immobile una proposta con un alto potenziale commerciale. Parametri: Tipo di edificio: Palazzo Riscaldamento: Riscaldamento urbano Destinazione commerciale: Locale commerciale/di servizi Destinazione commerciale opzionale: Ufficio, Locale medico, Locale commerciale, Locale di utilizzo Disponibile da: 2026-07-14 Stato legale: proprietà Stato di proprietà: Un proprietario Altezza dei locali: 380 cm Numero di livelli del locale: 2 Stato tecnico: molto buono Tipo di pareti: intonaco liscio Tipo di pavimenti: gres Tipo di finestre: PVC Rumorosità: silenzioso Affitto: 4 000 zł Cauzione: 25 000 zł Aria condizionata: Sì Fibra ottica: Sì Locale sociale: Sì Ventilazione: Sì Centro città: Sì Banca: Sì Ristorante: Sì Bar: Sì Liceo/Istituto tecnico: Sì Centro commerciale: Sì Parco: Sì Autobus: Sì Tram: Sì

Locale - 5 stanze - 125 m² - via Nawrot Łódź Śródmieście

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