Appartamento di 126,8 m² in Warta Residence con terrazza privata sul tetto e vista sul fiume Offriamo in affitto un appartamento unico a Poznań, situato nel prestigioso complesso Warta Residence in ul. Starołęckiej 42, proprio sopra il pittoresco fiume Warta. È una proposta ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità nel cuore della città. La posizione dell'appartamento si trova in un complesso chiuso con ingresso tramite cancello, il che garantisce ulteriore sicurezza. Dalle finestre si apre una vista panoramica sul fiume, sugli alberi e sul verde rigoglioso, creando un'atmosfera unica. L'appartamento dispone di una terrazza di 36 m² e di una terrazza privata sul tetto (circa 70 m²), ideale per trascorrere le serate estive. Situato al 4° piano di un moderno edificio con ascensore, l'appartamento si caratterizza per un alto standard di finitura. Nel soggiorno è installato un sistema di climatizzazione, oltre a tapparelle esterne automatiche. All'appartamento è associato un posto auto privato nel garage sotterraneo con accesso diretto all'ascensore. La disposizione dei locali comprende: - Soggiorno (48,5 m²): Luminoso e soleggiato, con accesso diretto alla terrazza. - Camere da letto: Tre camere da letto confortevoli di 15,1 m², circa 12 m² e circa 11 m². - Cabina armadio (6,8 m²): Completamente attrezzata, inclusi lavatrice e asciugatrice. - Bagno (7,4 m²): Spazioso, con due lavandini, doccia, WC e bidet. - Servizio igienico aggiuntivo: Separato, di oltre 3 m². - Corridoio: Dotato di armadi a muro capienti. Il prezzo dell'affitto è di 9 900 zł, e le spese condominiali ammontano a circa 1 300 zł al mese (per 1 inquilino). Le utenze sono da pagare separatamente in base al consumo. Il tipo di contratto è di affitto occasionale, con un periodo di locazione di almeno 12 mesi. È richiesta una cauzione di 10 000 zł e un'assicurazione di responsabilità civile per l'inquilino. L'appartamento sarà disponibile da luglio. Parametri: - Superficie utile: 126 m² - Numero di camere da letto: 3 - Numero di servizi igienici: 2 - Stato legale: proprietà - Loggia: Sì - Parcheggio sotterraneo: Sì - Terrazza: Sì - Altezza dei locali: 270 cm - Numero di livelli dell'unità: 1 - Cucina luminosa: Sì - Stato tecnico: molto buono - Periodo minimo di affitto: 12 mesi - Tipo di pavimenti: ceramica - Tipo di finestre: nuove in PVC - Rumorosità: silenzioso - Dotazione del bagno: Solo doccia - Spese condominiali: 1300 zł - Cauzione: 10 000 zł - Elettrodomestici: Sì

Appartamento - 4 camere - 126 m² - via Starołęcka Poznań Starołęka

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