Descrizione

Appartamento 3 locali con grande potenziale e ampia loggia - Poznań, os. Dębiec / Dębina In vendita spazioso e funzionale appartamento 3 locali di 63,91 m², situato nel popolare e ben collegato quartiere Dębina a Poznań. La proprietà è destinata a ristrutturazione, il che offre ai nuovi proprietari piena libertà di arredamento e la possibilità di creare interni perfettamente adattati alle proprie esigenze o per affitti redditizi. L'appartamento è composto dai seguenti locali: soggiorno (salotto) di 18,80 m² con accesso diretto a una grande loggia, camera da letto 1 di 13,16 m², camera da letto 2 di 10,04 m², cucina separata e luminosa di 6,84 m², corridoio/ingresso di 11,54 m² con spazio per armadi a muro, bagno di 2,83 m² e WC separato di 1,15 m². Inoltre, l'appartamento dispone di una loggia di 8,95 m². Il quartiere Dębina è caratterizzato da un'infrastruttura urbana completa e matura a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano fermate degli autobus e un capolinea del tram, che garantiscono un rapido accesso al centro città e alle università. L'accesso veloce al nodo autostradale A2 (Poznań Luboń / Poznań Dębiec) facilita la comunicazione. La fermata dell'autobus Osiedle Dębina si trova a circa 350 m (circa 4-5 minuti a piedi), e le linee di autobus 171, 176 (ZTM urbano) e 603, 610, 651 (ZTM suburbano/aggomerato) consentono un rapido e diretto accesso al centro e ad altri quartieri di Poznań. La stazione ferroviaria Poznań Dębiec e il Capolinea Tram Dębiec PKM si trovano a circa 1,4 - 1,5 km (circa 18-20 minuti a piedi o solo pochi minuti in autobus/auto), e le linee del tram 2, 9, 10 (capolinea Dębiec PKM) e la stazione Poznań Dębiec consentono un rapido viaggio in treno regionale verso la Stazione Centrale di Poznań (circa 6 minuti di viaggio in treno). Nelle vicinanze ci sono negozi di alimentari (tra cui Biedronka, supermercati più piccoli), punti di servizio, una farmacia e un ufficio postale. Nella zona sono disponibili asili e scuole elementari. Le aree verdi, come il Lasek Dębiecki e i sentieri ciclabili e pedonali lungo il fiume Warta, offrono possibilità di svago attivo. I parametri dell'appartamento sono: tipo di edificio - palazzo, riscaldamento - riscaldamento urbano, due ascensori, due camere da letto, un bagno, disponibile dal 21 luglio 2026, stato legale - proprietà cooperativa con possibilità di apertura di un registro immobiliare. L'appartamento dispone di una loggia e di una cantina, cucina luminosa, ed è in stato tecnico da ristrutturare. L'affitto ammonta a 1000,00 PLN, e le spese ammontano anch'esse a 1000,00 PLN. Nel quartiere c'è un parcheggio pubblico, un'area giochi, accesso alla fibra ottica, acqua comunale, fognature, elettricità e televisione via cavo.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

64 m²

Piano

3/11

Anno di costruzione

1980

Tipo di edificio

Wieżowiec

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

8,590 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

21/07/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

21/07/2026

Aggiornato

08/09/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze, 64 m² — Dębiec, Poznań

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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