Descrizione

Incoraggio all'acquisto di una casa unifamiliare da ristrutturare completamente in una posizione attraente nel cuore di Poznań, a Ogrodach. **Posizione** La proprietà si trova in una bella zona verde, nelle vicinanze del lago Rusałka. Il quartiere Ogrody è un luogo con un'ottima organizzazione dei trasporti pubblici, con i principali punti di interscambio e numerosi complessi residenziali. Nelle parti più lontane del quartiere domina l'edilizia unifamiliare. Il viaggio verso il centro in tram dura circa 15 minuti, mentre in auto 20-30 minuti. Inoltre, c'è la possibilità di viaggiare verso località nei dintorni di Poznań. **Proprietà** Oggetto della vendita è un terreno edificato, situato a Poznań in via Miłej n. 12, nel distretto di Jeżyce, nel comune di Poznań, nella provincia della Grande Polonia. Il lotto con numero catastale 169/2 ha una superficie di 499 m² e possiede un registro fondiario. Sul lotto si trova un edificio residenziale unifamiliare con una superficie utile di 161,00 m², situato nella seconda fila di edifici. L'edificio è in condizioni molto scarse ed è soggetto alla protezione del conservatore. Il lotto ha una forma regolare simile a un rettangolo e un terreno pianeggiante. Le infrastrutture tecniche nella strada includono elettricità, acqua, gas e fognatura sanitaria. L'edificio residenziale è indipendente, su due piani, interrato, costruito con tecnologia tradizionale in muratura negli anni precedenti alla guerra. Ha fondamenta in mattoni, muri in mattoni pieni, pavimenti in cemento, architravi in mattoni e un tetto con struttura in legno coperto di tegole. Gli infissi delle finestre e delle porte sono in legno. Lo stato tecnico dell'edificio è medio, il che significa che richiede una ristrutturazione completa. La proprietà è soggetta a protezione conservativa esterna. In quest'area non è in vigore un piano locale di gestione del territorio, ma solo uno studio delle condizioni che prevede il terreno per costruzione residenziale e commerciale (simbolo MN/U). **Vantaggi** Jeżyce è un quartiere amichevole per i residenti e i nuovi arrivati. È abitato da persone di tutte le età e di diverso stato economico. Gli studenti apprezzano il buon collegamento con il centro e l'ampia offerta culturale, così come i numerosi ristoranti e locali. Le famiglie con bambini apprezzano i numerosi complessi residenziali adattati alle loro esigenze, una densità di popolazione relativamente bassa e un'infrastruttura educativa sviluppata. Gli anziani valutano molto positivamente il servizio sanitario locale. I parametri della proprietà sono: - Superficie utile: 161 m² - Numero di camere da letto: 5 - Tipo di edificio: Indipendente - Stato legale: proprietà - Stato di possesso: Matrimonio - Balcone: Sì - Giardino: Sì - Cantina: Sì La descrizione sopra ha carattere informativo e non costituisce un'offerta ai sensi delle disposizioni del Codice Civile. I dati relativi alle offerte sono stati ottenuti sulla base delle dichiarazioni dei venditori.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

161 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1930

Tipo di edificio

Dom wolnostojący

Riscaldamento

—

Condizione

do remontu

Tipo

dom

Prezzo/m²

6,770 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

15/05/2026

Superficie del lotto

499 m²

Larghezza del lotto

499 m

Lunghezza del lotto

1 m

Tipo di lotto

budowlana

Aggiunto

08/08/2026

Aggiornato

08/08/2026

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Casa - 5 stanze - 161 m² - via Miła Poznań Jeżyce

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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