Descrizione

In vendita un terreno investimentale di 21.339 m², situato a Radzymin, in via Korczaka, nelle immediate vicinanze della strada S8. Questa è un'ottima proposta per aziende e investitori che cercano un'area per attività produttive, di magazzinaggio o servizi, con accesso rapido alle principali vie di comunicazione. La proprietà è soggetta a un piano locale di gestione territoriale con destinazione P/U. Il piano consente, tra l'altro, costruzioni produttive, magazzini, servizi e stazioni di rifornimento. La superficie massima edificabile è del 75%, e l'intensità di edificazione è fino a 1,8, il che offre ampie possibilità progettuali e una grande capacità di assorbimento degli investimenti. Il terreno ha una larghezza di circa 51,4 m e una lunghezza compresa tra 381 e 396 m. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da una strada pubblica asfaltata larga 6 m. L'uscita sulla strada S8 si trova a circa 2 km, garantendo una logistica efficiente sia verso Varsavia che verso Białystok. Il piano locale di gestione territoriale prevede la possibilità di realizzare edifici produttivi, di magazzinaggio e servizi con un'altezza fino a 25 m. Sono consentiti anche superamenti tecnologici fino a 40 m, come silos o strutture tecniche. L'area consente anche la costruzione di strade interne, parcheggi e infrastrutture tecniche. La posizione è adatta per investimenti logistici, produzione leggera, centri di distribuzione e servizi di supporto. La vicinanza alla strada espressa influisce significativamente sul comfort dei trasporti e sull'accessibilità per dipendenti e fornitori. Dati tecnici: La superficie del terreno è di 21.339 m², e il prezzo è di 9.499.000 zł, che corrisponde a circa 445 zł/m². Il terreno si trova a Radzymin, in via Korczaka, nella zona P/U. La forma di proprietà è di proprietà, e il registro fondiario è disponibile. Il terreno ha accesso a una strada pubblica asfaltata, la cui larghezza è di circa 51,4 m, la lunghezza è di circa 381-396 m, e la distanza dall'uscita sulla S8 è di circa 2 km. La superficie massima edificabile è del 75%, e l'intensità massima di edificazione è di 1,8. La superficie biologicamente attiva minima è del 15%, e l'altezza delle costruzioni produttive e di magazzinaggio può arrivare fino a 25 m. I parametri aggiuntivi includono la destinazione del terreno come industriale, lo stato di proprietà con un unico proprietario, la base di acquisizione sotto forma di eredità e il tipo di diritto sul terreno come proprietà.

Specifiche

Stanze

—

Bagni

—

Superficie

21339 m²

Piano

—

Anno di costruzione

—

Tipo di edificio

—

Riscaldamento

—

Condizione

—

Tipo

dzialka

Prezzo/m²

445 PLN/m²

Transazione

Vendita

Superficie del lotto

21339 m²

Larghezza del lotto

51.4 m

Lunghezza del lotto

396 m

Tipo di lotto

Usługowa

Aggiunto

30/07/2026

Aggiornato

30/07/2026

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Terreno - 21339 m² - via Janusza Korczaka Radzymin

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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