Descrizione

Ho il piacere di presentare l'offerta di vendita di un appartamento con 3 camere situato a Rokietnica. **Posizione** La proprietà offerta si trova nel comune di Rokietnica, in un tranquillo quartiere di Kalinowe. Nelle vicinanze c'è una ricca infrastruttura commerciale, educativa e ricreativa. Un indubbio vantaggio è la vicinanza alla strada veloce S11. I più vicini servizi includono: - 50 m da Żabka - 200 m da una panetteria - 350 m da Biedronka - 400 m da Retail Park - 500 m da Aldi - 600 m da Lidl - 100 m da un campo sportivo - 300 m da Polana Rumpuciowa **Comunicazione** Le fermate più vicine si trovano a 400 m dalla fermata dell'autobus (linee: 219 e 833). La stazione ferroviaria di Rokietnica dista 2 km, da dove il viaggio per la Stazione Centrale di Poznań dura meno di 20 minuti. L'uscita della strada veloce S11 "Poznań Rokietnica" si trova a 1,5 km dall'appartamento, il che consente un accesso diretto all'autostrada A2, S5, DK11 e DK92. Il centro di Poznań è a 23 km, il che garantisce un'ottima connessione di trasporto. **Proprietà** L'appartamento di 64,47 m² si trova al primo piano di un edificio del 2012, all'indirizzo os. Kalinowe 19a. Ha un grande balcone, quasi lungo l'intero appartamento. Tutte le finestre sono esposte a nord-ovest, il che rende l'appartamento luminoso. La strada che porta all'investimento è una strada residenziale, il che si traduce in maggiore sicurezza e tranquillità nel quartiere. Un ulteriore vantaggio sono i posti auto disponibili. L'appartamento è riscaldato da una caldaia a gas a doppia funzione. **Distribuzione degli spazi** L'appartamento è composto da: - Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo - Camera da letto 1 - Camera da letto 2 - Bagno - Corridoio - Balcone **Vantaggi della proprietà** L'appartamento è pronto per essere abitato, appena dipinto, con un grande balcone e un posto auto privato. **Condizioni di acquisto** L'affitto ammonta a 506 PLN (manutenzione delle parti comuni, acqua fredda, fognature, rifiuti per 2 persone, fondo di ristrutturazione). I costi del gas sono stimati intorno ai 2.200 PLN all'anno (180 PLN al mese). L'appartamento è pronto per la vendita immediata e il posto auto (n. 208) è obbligatorio al prezzo di 15.000 PLN. **Parametri:** - Superficie utile: 64,47 m² - Numero di camere da letto: 2 - Disponibile da: 2026-04-15 - Stato di proprietà: Un proprietario - Base di acquisto: Contratto di vendita - Balcone: Sì - Parcheggio esterno: Sì - Affitto: 506 PLN

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Appartamento - 3 camere - 64 m² - os. Osiedle Kalinowe Rokietnica

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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