Centro della vita, centro delle opportunità - 3 camere nel cuore di Sosnowiec, ul. Czysta Offriamo un appartamento che sorprende non solo per le finiture, ma anche per il potenziale di creare uno spazio perfettamente adattato alle tue esigenze. L'immobile di 56,92 m² si trova nel centro della città, in ul. Czysta, dove tutto è a portata di mano, e allo stesso tempo si può godere della tranquillità della vita quotidiana. L'appartamento è composto da tre camere, di cui una con angolo cottura e uscita su un balcone, creando uno spazio funzionale sia per la famiglia che per un investimento. La disposizione su due lati (sud-ovest e nord-est) garantisce luce naturale per tutto il giorno e una buona ventilazione. È importante sottolineare che molti lavori significativi sono già stati eseguiti. L'appartamento ha nuove finestre (2023), l'impianto elettrico è stato sostituito e ci sono nuove porte d'ingresso. Grazie a ciò, le questioni più costose e problematiche sono già alle spalle, e il resto è spazio per le tue idee. L'appartamento richiede ristrutturazione, il che offre la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti o di prepararlo per l'affitto senza costi aggiuntivi legati alle decisioni altrui. La posizione dell'appartamento è un enorme vantaggio. A pochi minuti si trova la stazione ferroviaria PKP, che garantisce collegamenti rapidi verso Katowice e l'intera agglomerato. Le fermate degli autobus e dei tram sono nelle vicinanze, e il centro commerciale Plaza offre shopping, cinema e ristoranti. Nella zona ci sono anche scuole, asili e ambulatori, rendendo questo luogo ideale per le famiglie. La vicinanza al Teatro Zagłębia garantisce accesso alla cultura, e il rapido accesso a Katowice, Mysłowice, Jaworzno o Szopienice aumenta il comfort della vita quotidiana. L'edificio ha subito una riqualificazione energetica, e le scale sono ben curate. L'ingresso è protetto da un citofono, e i residenti hanno a disposizione un parcheggio nel cortile interno, il che rappresenta un grande vantaggio nel centro della città. All'appartamento è anche annessa una cantina. L'appartamento è ideale per una famiglia che desidera creare il proprio spazio da zero, per un investitore che cerca un potenziale affitto collaudato, e per chi cerca una posizione che "lavora" sempre. Ulteriori informazioni: l'appartamento è soggetto a diritto di proprietà cooperativa, i terreni sono regolarizzati, e l'affitto ammonta a circa 826 zł (con acconto per il riscaldamento e fondo di ristrutturazione). L'acqua calda proviene da un boiler, e il riscaldamento è municipale, senza misurazione. Questo appartamento non è "ideale da catalogo", ma ha un enorme potenziale in un luogo che offre reali opportunità. Parametri: • Superficie utile: 56,92 m² • Numero di camere da letto: 2 • Numero di bagni: 1 • Stato legale: diritto di proprietà cooperativa • Stato di proprietà: un proprietario • Balcone: sì • Cantina: sì • Altezza dei locali: 2.00 m • Cucina luminosa: sì • Stato tecnico: da ristrutturare • Tipo di finestre: nuove PVC • Dotazione del bagno: solo doccia • Affitto: 826,00 zł • Elettrodomestici: sì

Appartamento - 3 stanze - 57 m² - via Czysta Sosnowiec

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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