Descrizione

In vendita un'attrattiva particella di terreno di 1244 m², situata in una delle zone più riservate e verdi di Wilanów a Varsavia, in via Hoserów. È un'ottima proposta sia per chi pianifica di costruire una casa, sia per investitori in cerca di terreno in una posizione con offerta limitata e grande potenziale di sviluppo. La particella ha una superficie di 1244 m² ed è disponibile al prezzo di 2 363 000 zł. La proprietà è di piena proprietà, con un registro fondiario. Offre una quota nella strada interna e un allaccio elettrico già realizzato. Inoltre, sono disponibili i servizi pubblici: elettricità, acqua, gas e fognature. Sono stati anche effettuati studi geotecnici del terreno, e il piano regolatore locale vigente definisce le possibilità di costruzione. Secondo il piano regolatore locale (area contrassegnata con il simbolo SMU3), la proprietà è destinata alla costruzione residenziale unifamiliare isolata, costruzione residenziale mono- o bifamiliare, costruzione a schiera, servizi non invasivi e combinazione di funzioni residenziali e commerciali. L'altezza massima della costruzione residenziale è di 12 m, il che consente la realizzazione di un edificio fino a tre piani. Per la costruzione di servizi, l'altezza massima consentita è di 9 m. La posizione della particella è eccezionale. La proprietà si trova nella parte sud-est di Wilanów, circondata da edifici unifamiliari e aree verdi. Questo luogo è apprezzato per la tranquillità, la privacy e l'accesso comodo alle infrastrutture urbane. A circa 200 metri si trova il fiume Wilanówka, e gli edifici circostanti mantengono un carattere riservato e residenziale. Un ulteriore vantaggio è che la particella è stata preparata per un futuro investimento – sono stati effettuati studi geotecnici e un allaccio elettrico. Per la proprietà è stata anche elaborata una concezione per la costruzione di una residenza rappresentativa, che può costituire un'ispirazione per il futuro proprietario. È una proprietà che offre grande libertà di utilizzo – sia per chi sogna una propria casa a Wilanów, sia per coloro che cercano un terreno per realizzare un progetto residenziale.

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Buba

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Ambulatorio

NXT Level Studio - Trening Personalny - Joga - Fizjoterapia - Warszawa Powsin- Wilanów

2.5 km31 min

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Terreno in vendita, 1244 m² — Hoserów, Warszawa

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Specifiche

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