Appartamento funzionale con ampio balcone – Varsavia, via Odkryta 1. In vendita un appartamento ben disposto e ben illuminato di 63,4 m², situato al 2° piano in un edificio ben curato. La proprietà si distingue per la sua eccellente posizione a Białołęka, Varsavia, che offre comfort quotidiano e rapido accesso a tutta l'infrastruttura urbana. L'appartamento è stato progettato per massimizzare l'uso dello spazio disponibile, garantendo comfort ai futuri abitanti. La proprietà è composta da: soggiorno con accesso al balcone, cucina separata e luminosa, camera indipendente (camera da letto), corridoio con nicchia per ufficio e bagno con wc. Il soggiorno è uno spazio luminoso e regolare, dotato di un divano letto, tavolino da caffè e una classica parete attrezzata, che offre molto spazio per riporre oggetti. Nel soggiorno è stato creato un comodo spazio per un grande tavolo allungabile con sedie, ideale per i pasti quotidiani. Da questa stanza si accede direttamente a un ampio balcone, da cui si gode di una vista sul verde. La cucina è un ambiente separato con una grande finestra, che garantisce ottima illuminazione e ventilazione. È dotata di pratici mobili da cucina e degli elettrodomestici necessari: frigorifero indipendente, piano cottura elettrico con forno e microonde. La seconda camera funge da camera da letto privata o camera per gli ospiti, ed è dotata di un ulteriore divano letto e di un ampio sistema di armadi e scaffali, che facilita l'organizzazione degli effetti personali. L'entrata è un corridoio funzionale, dotato di un armadio scorrevole. Il suo punto di forza è una nicchia atipica con finestra, in cui è stato allestito un pratico spazio per lavorare o studiare con una scrivania doppia. Il bagno è rifinito con piastrelle chiare e sobrie. È dotato di una cabina doccia angolare, lavabo, wc, radiatore a scaletta e lavatrice. La proprietà si trova in una zona tranquilla e verdeggiante vicino al fiume Vistola, che garantisce anche un facile accesso ai servizi urbani. Un grande supermercato Lidl si trova proprio dall'altra parte della strada, rendendo gli acquisti rapidi e comodi. Nelle vicinanze si trovano anche la Galleria Północna, l'Ufficio del Distretto di Białołęka m.st. Varsavia, negozi di quartiere, panetterie e punti di servizio. La zona offre aree pedonali, e l'edificio è circondato da un curato verde e alberi alti. Nelle vicinanze ci sono istituzioni educative (scuole, asili) e ambulatori. La posizione in via Odkryta 1 garantisce un facile accesso ad altre parti della città. Le fermate degli autobus si trovano a pochi metri dall'uscita dell'edificio (linee 516, 518), e nelle vicinanze ci sono anche fermate degli autobus delle linee 186, 509, N01, N03, N13, N63 e tram 2, 17, 27. La proprietà ha accesso diretto alle principali arterie di comunicazione di questa parte di Varsavia (tra cui via Modlińska) e un rapido collegamento con i mezzi pubblici alla stazione della metropolitana più vicina Młociny o ai maggiori nodi di interscambio. Il prezzo di vendita è di 760.800,00 PLN, e l'affitto amministrativo è di circa 800 PLN (inclusi acconti per acqua, riscaldamento e fondo per le riparazioni). La situazione legale è di proprietà separata dell'unità, e all'appartamento è annesso un magazzino di 2 m². Esiste anche il diritto di utilizzo esclusivo di un posto auto all'interno del complesso residenziale per un costo aggiuntivo di 20.000,00 PLN. I parametri dell'appartamento includono disponibilità dal 20 luglio 2026 e un'altezza dei locali di 250 cm. Lo stato tecnico della proprietà è buono.

Appartamento - 2 stanze - 63 m² - ascensore - via Odkryta Varsavia Białołęka

Descrizione

Specifiche

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Posizione

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