Spazioso, villa bifamiliare con 7 stanze ideale per ufficio o studi – Varsavia Białołęka, via Dorodna In affitto dal 1 ottobre, casa bifamiliare estremamente funzionale e spaziosa di 210 m², situata su un terreno di 447 m². La proprietà si distingue per il suo enorme potenziale di design, rendendola un'ottima proposta per attività commerciali, tra cui uffici, sede aziendale, studi medici, terapeutici, studi legali o contabili. La disposizione della casa è ben pensata e distribuita su due piani abitabili e un seminterrato, permettendo una comoda separazione delle aree di lavoro indipendenti. Al piano terra si trovano un hall, quattro stanze funzionali (tra cui tre studi separati e uno spazio sociale), un bagno e una scala. Il piano superiore è composto da un hall, due ampi studi, un bagno con WC e un balcone. Nel seminterrato ci sono un corridoio, tre stanze di deposito chiudibili e una centrale termica. Al piano terra, tre stanze indipendenti possono fungere da uffici rappresentativi, studi o sale conferenze. Una di esse, per via della metratura, si presta perfettamente come area open space per un team. Un punto importante di questo piano è l'area sociale dedicata, dotata di tavolo, frigorifero e microonde, che rappresenta un luogo ideale per le pause dei dipendenti. Il piano terra è completato da un bagno funzionale con WC e lavabo. Al piano superiore sono previsti due ampi, luminosi e ben disposti locali, che si prestano perfettamente come ulteriori studi esclusivi o stanze di lavoro per più persone. Inoltre, qui si trova un ripostiglio separato, che può fungere da spazio ausiliario di deposito e ufficio. Completano questo piano un bagno completo con WC, lavabo e doccia, oltre a un'uscita sul balcone, che rappresenta una piacevole area di relax. Il seminterrato costituisce un'ottima base logistica. Qui si trovano tre stanze chiudibili, che garantiscono uno spazio sicuro per archivi, magazzino di merci o attrezzature, oltre a una centrale termica separata e un corridoio. La posizione della proprietà si trova in una parte tranquilla e ben sviluppata di Varsavia, in via Dorodna (Żerań/Białołęka), proprio accanto alla fondamentale via Modlińska. L'ambiente offre un alto comfort per il funzionamento quotidiano del team e comodità per i clienti in visita. Nel terreno recintato davanti all'edificio è stato allestito un parcheggio dedicato per 4-5 automobili. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, negozi di alimentari e punti commerciali e di servizio, e l'ambiente intimo favorisce la conduzione degli affari. La posizione garantisce un rapido e comodo accesso sia per i dipendenti che per i clienti da ogni parte della città e dei dintorni. Numerose fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze assicurano un facile accesso al Centro, a Tarchomin, Nowodwory e alla stazione ferroviaria di Żerań. C'è un accesso diretto e veloce alla via Modlińska e alla strada espressa S8, che garantisce ottimi collegamenti con il Ponte Settentrionale (intitolato a Maria Skłodowska-Curie) e il Ponte Generale Grota-Roweckiego. Il canone di affitto è di 10.000 zł lordi al mese, e le spese di gestione sono pagate direttamente dall'Inquilino in base al consumo (i contratti per elettricità, gas, acqua e fognature sono intestati all'inquilino). La proprietà è disponibile dal 1 ottobre.

Locale - 7 stanze - 210 m² - via Dorodna Varsavia Białołęka

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Offerte simili

Lokal do wynajęcia - 5 pomieszczeń - 170 m² - Żoliborz

Lokal do wynajęcia w Warszawie Bielany - 114,3 m²

Lokal do wynajęcia - 7 pomieszczeń - 134 m² - ul. Józefa Bellottiego

Lokal in affitto - 4 stanze - 63 m² - ul. Bracka, Warszawa

Locale - 133 m² - via Królowej Aldony Varsavia

Locale - 5 stanze - 134 m² - via Wał Miedzeszyński Varsavia Praga-Południe

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?