Balcone, verde e interni alti | 2 camere vicino a Łazienki Superficie: 31,5 m² | 2 camere | balcone | 1° piano | cantina di circa 6 m² Vivi a pochi minuti da Łazienki Królewskie, in una zona tranquilla e verde di Dolny Mokotów, con un rapido accesso al centro di Varsavia. In vendita un appartamento bilocale con balcone, situato al 1° piano di un edificio in mattoni anteguerra in via Podchorążych. Il principale punto di forza dell'immobile è la combinazione di una metratura compatta con caratteristiche raramente presenti in piccoli appartamenti: un'altezza dei locali di circa 2,94 m, un balcone, due camere e una grande cantina. L'appartamento è composto da un soggiorno, una seconda camera - ideale come camera da letto, studio o ufficio, zona cucina, bagno con doccia e corridoio. I soffitti alti fanno sembrare l'interno più spazioso, mentre le grandi finestre e il verde circostante creano un'atmosfera tranquilla. Il balcone offre uno spazio aggiuntivo per un caffè mattutino o un momento di relax. L'appartamento include anche una cantina di circa 6 m², utile per riporre biciclette, attrezzature sportive e oggetti stagionali. Nell'appartamento sono già stati eseguiti alcuni dei lavori più importanti, tra cui la sostituzione dell'impianto elettrico, delle finestre e l'installazione di nuove porte d'ingresso. Sono state realizzate le finiture sulle pareti. L'immobile è in uno stato da rinfrescare, il che rappresenta una base molto buona per creare un interno secondo il proprio progetto. L'appartamento si trova in un edificio in mattoni degli anni '30. La scala ristrutturata ha mantenuto un carattere elegante e modernista. Nei piani della comunità ci sono lavori di ristrutturazione della facciata e di riqualificazione energetica dell'edificio. Nel cortile interno è possibile parcheggiare l'auto. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al centro, ma allo stesso tempo apprezza la tranquillità, le passeggiate e il contatto quotidiano con il verde. Nelle vicinanze si trovano Łazienki Królewskie, Parco Sielecki, Parco Promenada e Morskie Oko, negozi, ristoranti, caffè, un ambulatorio e due ospedali. La disponibilità di fermate degli autobus e dei tram garantisce un facile accesso alle parti centrali di Varsavia in circa 15-20 minuti, e al campus principale dell'Università di Varsavia in Krakowskie Przedmieście in circa 20 minuti. La superficie compatta dell'appartamento consente di ridurre i costi di riscaldamento, gestione e manutenzione ordinaria. È un'opportunità per godere dei vantaggi di una posizione centrale senza le spese tipiche di grandi appartamenti. Non è solo un funzionale 31,5 m², ma anche un balcone, interni alti, la vicinanza a Łazienki Królewskie e un rapido accesso al centro - un insieme di vantaggi che raramente si trova in appartamenti di così compatta superficie. Il contenuto dell'annuncio non costituisce un'offerta ai sensi del Codice Civile. Parametri: Tipo di edificio: Palazzo Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato Numero di unità per piano: 4 Numero di camere da letto: 1 Numero di bagni: 1 Disponibile da: 2026-08-31 Scambio: No Stato legale: proprietà Stato di proprietà: Unico proprietario Base di acquisizione: Contratto di vendita Balcone: Sì Parcheggio esterno: Sì Cantina: Sì Cucina luminosa: Sì Tipo di pavimenti: ceramica Tipo di finestre: nuove in PVC Rumorosità: silenzioso Attrezzature del bagno: Solo doccia Spese condominiali: 478,00 Elettrodomestici: No Parcheggio pubblico: Sì Parco giochi: Sì Fibra ottica: Sì Patio: Sì Giardino pubblico: Sì Porte anti-intrusione: Sì Allarme: Sì Videosorveglianza: Sì Rilevatori di fumo: Sì Acqua comunale: Sì Fognatura: Sì Elettricità: Sì Centro città: Sì Fuori dal centro: Sì Banca: Sì Ristorante: Sì Bar: Sì Scuola elementare: Sì Liceo/Istituto tecnico: Sì Asilo: Sì Nido: Sì Università: Sì Piscina: Sì Fitness: Sì Lavanderia: Sì Farmacia: Sì Parrucchiere: Sì Negozio di alimentari: Sì Supermercato: Sì Veterinario: Sì Aeroporto: Sì Mercato: Sì Ospedale: Sì Centro commerciale: Sì Parco: Sì Lago: Sì Autobus: Sì Tram: Sì Metropolitana: Sì

Appartamento in vendita, 2 stanze, 32 m² — Mokotów, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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