In affitto un appartamento confortevole e luminoso di 98,7 m² con balcone di 7 m², situato nel prestigioso complesso residenziale Ochota Residence in via Niemcewicza. È un'ottima posizione al confine tra Stara Ochota e il centro città, che garantisce un rapido accesso al centro di Varsavia e alla disponibilità di aree verdi. L'appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità ed è dotato di elettrodomestici di classe premium. La disposizione ben studiata degli spazi offre comfort e una grande quantità di spazio per la vita quotidiana. La disposizione dell'appartamento comprende un ampio soggiorno (circa 35 m²) con accesso al terrazzo, una cucina aperta (circa 14 m²), una camera da letto (circa 9 m²) con accesso diretto al bagno, un grande bagno (circa 9 m²) con vasca angolare e lavanderia separata, una stanza per l'allenamento con finestra (circa 5 m²), che può anche fungere da studio o camera per bambini (ingresso dalla camera da letto), una cabina armadio (circa 5,5 m²), un WC separato e un ingresso. L'appartamento ha una camera da letto. L'appartamento è dotato di elettrodomestici di alta gamma della marca Miele, tra cui frigorifero incassato, forno a vapore, piano cottura a induzione, cappa, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. Un ulteriore vantaggio è l'aria condizionata. L'edificio offre sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza, aree comuni rappresentative, ascensore e un patio verde accessibile solo ai residenti. La posizione combina il comfort della vita in città con la vicinanza a aree ricreative. Nelle vicinanze si trovano il Parco Szczęśliwicki e il Campo Mokotowskie. Nella zona sono disponibili numerosi negozi, ristoranti, scuole, asili e punti di servizio. Un'ottima comunicazione è garantita dalla vicinanza alla Stazione Ferroviaria di Varsavia Ovest, a Piazza Narutowicza, a Piazza Zawiszy e alle principali arterie della città. All'appartamento è associato un posto auto in garage sotterraneo, disponibile per un costo aggiuntivo di 400 zł al mese. L'appartamento è affittato con arredamento e mobili visibili nelle foto, ad eccezione degli elementi decorativi come cuscini, copriletti, vasi o candele. Le condizioni di affitto includono un canone mensile di 5900 zł e un canone amministrativo di 1600 zł al mese. Le spese per le utenze sono pagate in base al consumo (energia elettrica e regolazione del consumo di acqua oltre le anticipazioni incluse nel canone). Il posto auto costa 400 zł al mese (opzionale). Si preferisce un contratto di affitto occasionale, con un periodo minimo di affitto di 12 mesi. I parametri dell'appartamento sono: numero di camere da letto – 1, numero di bagni – 1, disponibile dal 31 luglio 2026, stato legale – proprietà, base di acquisizione – contratto di vendita, balcone – 7 m², garage – sì, parcheggio sotterraneo – sì, numero di livelli dell'unità – 1, cucina luminosa – sì, stato tecnico – molto buono, periodo minimo di affitto – 12 mesi, tipo di pavimenti – parquet, altri tipi di pavimenti – legno di bambù, rumore – moderatamente silenzioso, attrezzatura del bagno – solo vasca, elettrodomestici – sì.

Appartamento - 3 camere - 99 m² - via Juliana Ursyna Niemcewicza Varsavia Ochota

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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