Descrizione

Moderna bifamiliare con superficie totale di 390 m², situata su un terreno di 345 m², con garage sotterraneo per due auto. La proprietà è caratterizzata da enormi vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione degli interni. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e a una cucina aperta con dispensa. In cucina sono stati utilizzati arredi della marca italiana ASTER. A disposizione degli ospiti c'è anche un bagno. L'altezza del soffitto di 3,20 m, unita alle vetrate panoramiche, rende la zona giorno piena di luce naturale tutto l'anno. Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale dispone anche di un bagno aggiuntivo e di una cabina armadio walk-through. La mansarda è composta da tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ampio terrazzo esposto a est/sud. Nel seminterrato si trova un garage con possibilità di parcheggio per due auto, un locale tecnico e un ripostiglio. La casa è stata rifinita su misura, con attenzione ai materiali di altissima qualità, tra cui la cucina italiana ASTER e le porte della marca italiana ADL. Gli accessori e l'arredamento provengono da produttori rinomati. La proprietà è dotata di moderne tecnologie per l'alimentazione di energia elettrica e calore, tra cui un impianto fotovoltaico, una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica con recupero di calore. Nel garage sono presenti collegamenti per la ricarica rapida di auto elettriche, il che si traduce in costi di utilizzo minimi. La posizione a Wilanów Królewski, in un contesto di prestigiose case unifamiliari, garantisce un facile accesso a tutta l'infrastruttura urbana. Nelle vicinanze si trovano aree verdi di Sadyba e Wilanów, oltre ad attrazioni come il centro Royal Wilanów, il cinema IMAX e il centro commerciale Sadyba BEST MALL. Vale anche la pena notare la vicinanza a scuole internazionali, tra cui quella britannica e quella francese. La proprietà è ottimamente collegata con gli altri quartieri della capitale. Parametri della proprietà: Superficie utile: 290 m² Numero di camere da letto: 4 Numero di bagni: 1 Disponibile da: 16 maggio 2025 Tipo di edificio: Bifamiliare Stato legale: proprietà Tipo di diritto sul terreno: Proprietà Parcheggio sotterraneo: 3 posti Terrazzo: Sì Giardino: Sì Cantina: Sì Altezza dei locali: 3,20 m Cucina luminosa: Sì Stato tecnico: molto buono Tipo di pavimenti: parquet, gres Tipo di finestre: alluminio Rumorosità: moderatamente silenzioso Arredamento del bagno: Vasca e doccia Elettrodomestici: Sì

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

390 m²

Piano

—

Anno di costruzione

2022

Tipo di edificio

Bliźniak

Riscaldamento

pompa ciepła

Condizione

bardzo dobry

Tipo

dom

Prezzo/m²

19,205 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

16/05/2025

Cucina

Otwarta

Arredamento

Umeblowane

Internet

Sì

Superficie del lotto

345 m²

Aggiunto

06/07/2026

Aggiornato

06/07/2026

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Casa - 6 stanze - 390 m² - via Chorągwi Pancernej Varsavia Wilanów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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