Presentiamo una spaziosa villa indipendente con una superficie utile di circa 480 m2, situata in un incantevole terreno attrezzato di 42 ar. La proprietà si trova nel comune di Rożnowa, a soli 3 km da Wieliczka e 16 km dal centro di Cracovia. L'ottima posizione garantisce un facile accesso al centro di Cracovia, all'autostrada A4 e alla strada statale 94. Nei dintorni si trovano numerose aree ricreative, come il Parco Pod Baranem, il Lago Lednica e l'Animal Island. L'infrastruttura nella zona è molto ben sviluppata, con accesso a negozi (300 m - Carrefour), ristoranti (300 m), parrucchieri (500 m), asili (1,5 km), scuole (3 km) e case di riposo (1,5 km). A 600 m si trova la fermata dell'autobus, e la stazione ferroviaria e degli autobus a Wieliczka. Il terreno della proprietà è recintato e dotato di un cancello automatico, che garantisce un comodo accesso alla villa. La casa è stata costruita nel 2001 come una moderna e spaziosa residenza con garage per due auto. Nel terreno si trova un incantevole giardino con area relax, un luogo coperto per grigliare e un laghetto. L'edificio è su due piani, composto da piano terra e mansarda. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina con dispensa, una sala da pranzo separata con accesso alla terrazza, una stanza ricreativa collegata alla sauna, uno studio, un bagno, una camera da letto con bagno, una lavanderia, un locale per asciugare e un guardaroba. La parte separata del piano terra comprende due camere da letto con bagno, permettendo di creare un appartamento separato, ad esempio per i genitori. Dal corridoio si scende a una cantina che funge da enoteca e dispensa. Dall'anticamera si può accedere al garage per due auto e a un locale di servizio. Inoltre, vicino al cancello d'ingresso si trova un locale per il giardiniere. Per la mansarda ci sono scale in legno sia dal soggiorno che dall'ingresso. Sopra il soggiorno si trova un soppalco con un tavolo da biliardo e una biblioteca. Nella mansarda ci sono tre camere da letto con bagni, oltre a uno spazio separato che può fungere da sala giochi o cinema domestico. I servizi della proprietà includono riscaldamento a gas (caldaia Buderus), acqua e fognatura comunale e elettricità. Le finestre sono in legno e dotate di persiane esterne. Il terreno è recintato e attrezzato, e la proprietà ha un enorme potenziale. Può servire non solo come residenza, ma anche come centro di formazione, casa di cura, centro di assistenza o pensione. Il lotto è edificabile, destinato a costruzione residenziale unifamiliare (167MN.1). I parametri della proprietà sono: superficie utile 480 m2, 6 camere da letto, 1 bagno, tipo di edificio: indipendente, tetto coperto di tegole in ceramica, riscaldamento a gas, stato legale: proprietà, un proprietario, base di acquisizione: donazione, tipo di diritto sul terreno: proprietà, soppalco, garage per due auto, parcheggio esterno per tre veicoli, terrazza, giardino, cantina, seminterrato, mansarda, cucina luminosa, buono stato tecnico, pareti in intonaco e gesso, pavimenti in pannelli, pietra, moquette e gres, finestre in legno, zona tranquilla, attrezzatura del bagno con vasca e doccia, elettrodomestici.

Casa - 11 stanze - 540 m² - via Rożnowska Wieliczka

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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