Certificato energetico — obbligo in ogni transazione
Dal 28 aprile 2023 il certificato di prestazione energetica è obbligatorio per la vendita o l'affitto di ogni immobile in Polonia. Senza di esso, il notaio non potrà effettuare l'atto notarile, e l'annuncio su Otodom o su un altro portale richiede l'indicazione della classe energetica dell'edificio.
In Atlant Estates ci occupiamo dell'organizzazione del certificato dalla A alla Z — basta una sola richiesta e noi selezioneremo un auditor autorizzato, fisseremo un appuntamento e ti forniremo il documento pronto.
Cosa include il nostro servizio?
- Selezione dell'auditor certificato — collaboriamo con un team di professionisti registrati nell'elenco del MRiT.
- Visita all'immobile — l'auditor esegue ispezioni, misura le superfici, documenta gli impianti di riscaldamento e ventilazione.
- Calcoli e registrazione — il risultato è calcolato secondo la metodologia del regolamento, e il certificato viene registrato nel Registro Centrale delle Caratteristiche Energetiche degli Edifici.
- Consegna del documento — ricevi il certificato in formato PDF e una copia originale con timbro.
Quanto tempo ci vuole per preparare il certificato?
Il termine standard è di 3–5 giorni lavorativi dalla visita dell'auditor. In modalità espressa possiamo ridurre questo tempo a 24 ore.
Quanto costa un certificato energetico?
Il prezzo dipende dal tipo e dalla superficie dell'immobile. Tariffe indicative per Wrocław:
- Appartamento fino a 60 m² — a partire da 350 zł
- Appartamento 60–120 m² — a partire da 450 zł
- Casa unifamiliare — a partire da 600 zł
- Locale commerciale — valutazione individuale
Quando hai bisogno del certificato?
- Per vendita dell'immobile — il notaio lo richiede prima della firma dell'atto.
- Per affitto — il nuovo inquilino ha diritto a ricevere una copia del certificato.
- Per annuncio sui portali — Otodom, OLX e altri servizi richiedono la classe energetica.
- Per consegna dell'edificio all'uso — obbligo dell'investitore/developparatore.
Ordina il certificato energetico
Compila il modulo di contatto oppure chiama — fisseremo un auditore e ci occuperemo di tutta la procedura. Una telefonata, zero formalità da parte tua.