Dwupoziomowe 123 m² | Ogródek | 2 parkingi | 30 min do centrum

Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi - Lutynia, ul. Jana III Sobieskiego

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 123 m², zlokalizowanego w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 3,5 km od granicy Wrocławia i 12 km od centrum miasta.

Adres: ul. Jana III Sobieskiego, Lutynia

Powierzchnia całkowita: 124 m²

Ogródek: ok. 50 m²

2 miejsca postojowe (dodatkowo płatne)

Rok budowy: 2020

Układ: 5 pokoi | 2 łazienki | 2 poziomy

⸻

Rozkład pomieszczeń:

I poziom - 72 m² (całkowicie wykończony):

• Przestronny salon z dużymi oknami

• Osobna kuchnia ( zmożliwością połączenia z salonem) 

• 2 niezależne sypialnie

• Nowoczesna łazienka z prysznicem

• Wiatrołap z miejscem na zabudowę

• Komórka lokatorska pod schodami

II poziom - 52 m² (otwarta przestrzeń do aranżacji):

Możliwość wydzielenia:

• 2-3 dodatkowych sypialni

• łazienki (doprowadzone przyłącza)

• garderoby lub przestrzeni do pracy

⸻

Standard wykończenia:

• Kuchnia z zabudową i nowym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap)

• Stylowa łazienka z prysznicem

• Panele podłogowe o wysokiej odporności

• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

• Oświetlenie dekoracyjne

• Drzwi antywłamaniowe

• Ogrzewanie indywidualne (brak czynszu administracyjnego)

⸻

Cena: 730 000 zł 

2 miejsca postojowe - dodatkowo płatne 20 000 zł obligatoryjne do zakupu

⸻

Lokalizacja i otoczenie:

Lutynia to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Miękinia. W sąsiedztwie powstają nowe osiedla, a także rozwijają się liczne strefy przemysłowe (Legnicka SSE, Park Przemysłowy Źródła-Błonie). Nowa obwodnica Leśnicy zapewnia szybki dojazd do Wrocławia.

W okolicy:

• szkoła i przedszkole

• sklepy i punkty usługowe

• tereny zielone, trasy rowerowe i spacerowe

⸻

Dlaczego warto?

Bezczynszowe - niskie koszty utrzymania

Gotowe do wprowadzenia

Przestrzeń do własnej aranżacji na poddaszu

Idealne dla rodziny

Zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta

⸻

Zadzwoń i umów się na prezentację!

To wyjątkowa okazja, by zamieszkać komfortowo i nowocześnie - blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku.