Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu Krakowa Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, usług i inwestycji Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych. To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o dobrym standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu. Idealne dla działalności komercyjnej, usługowej oraz biurowej. Powierzchnia całego trzeciego piętra do wynajęcia wynosi 664,55 m2, na którą składa się: - 12 pomieszczeń biurowych o powierzchniach od 20 do 42 m2, - biuro Open space: 68,21 m2, - biuro Open space: 82,06 m2, - pomieszczenie archiwalne: 18,15 m2, - magazyn: 9,51 m2, - łazienki: 29,81 m2, - kuchnia: 20,69 m2, - aneks kuchenny: 3,91 m2, - archiwum: 12,19 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m. Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe, które można wynająć. Standard i funkcjonalność obiektu Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi, całodobowej ochronie oraz monitoringowi, utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi oraz reprezentacyjnemu wejściu, które podkreśla prestiż nieruchomości. Obiekt wyposażony jest w centralną klimatyzację, wentylację mechaniczną oraz windę. Szerokie możliwości adaptacyjne Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się jako biura, przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa, szkoła lub centrum edukacyjne, a także gabinety. Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Wyjątkowa lokalizacja Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta. W odległości około 11 minut pieszo znajduje się przystanek tramwajowy, a tuż obok jest stacja SKA Zabłocie, która umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4. Dodatkowo, w sąsiedztwie znajdują się Bulwary Wiślane, tereny zielone i ścieżki rowerowe, a także najważniejsze atrakcje kulturalne i biznesowe miasta. Warunki najmu Całkowity koszt wynajmu wynosi 33 228 zł netto miesięcznie za czynsz najmu, 14 zł za 1 m2 netto opłaty eksploatacyjnej oraz zaliczki za media według zużycia. To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 664,55 m2 • Przeznaczenie komercyjne: lokal handlowy/usługowy • Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: biuro, lokal handlowy/usługowy, gastronomia, lokal medyczny, lokal komercyjny, lokal użytkowy • Dostępne od: 2026-09-01 • Stan prawny: własność • Parking naziemny: tak • Parking podziemny: tak • Stan techniczny: bardzo dobry • Opłaty eksploatacyjne za m2/miesiąc: 14,00 zł • Kaucja (PLN): 100 000 zł • Sprzęt AGD: tak

Lokal użytkowy na wynajem, 12 pokoi — Przemysłowa, Kraków

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Lokal - 268 m² - ul. Przemysłowa Kraków Podgórze

Lokal - 634 m² - ul. Przemysłowa Kraków Podgórze

Lokal - 4 pokoje - 129 m² - ul. Przemysłowa Kraków Podgórze

Lokal - 4 pokoje - 129 m² - ul. Przemysłowa Kraków Podgórze

Lokal - 70 m² - ul. Kalwaryjska Kraków

Lokal - 6 pokoi - 109 m² - ul. Wielicka Kraków Podgórze

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?