Opis

Lokal 3-pokojowy w przedwojennej kamienicy o powierzchni 70,6 m², położony na 1. piętrze na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej. Część zamieszczonych zdjęć to wizualizacje przedstawiające stan faktyczny bez obecnego umeblowania. NIERUCHOMOŚĆ składa się z trzech niezależnych pokoi o powierzchniach około 19 m², 14 m² oraz 10 m², archiwum, kuchni, łazienki oraz dużego przedpokoju o powierzchni 21 m². Dodatkowym atutem jest balkon od ul. Puławskiej. ATUTY LOKALU obejmują ekspozycję na ruchliwą ulicę, co stwarza możliwość umieszczenia widocznego szyldu. Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 3 m, co dodaje przestronności. Lokal wyposażony jest w system alarmowy, podwójne zamki oraz klucze elektroniczne. Na podłodze zachowana jest oryginalna cegła, a ogrzewanie jest gazowe. LOKALIZACJA zapewnia stały, intensywny ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Morskie Oko oraz prestiżowe zabudowania mieszkalne, liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. Łazienki Królewskie oraz Plac Unii Lubelskiej są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Doskonałe połączenia komunikacyjne obejmują przystanki autobusowe (130, 141, 172, 222) oraz tramwajowe (4, 10, 14, 18, 35). Stacja metra Racławicka znajduje się około 10 minut pieszo. Lokal jest odpowiedni pod kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet specjalistyczny lub siedzibę firmy wymagającą dobrej ekspozycji. Parametry: Typ budynku: Kamienica Ogrzewanie: gazowe Liczba lokali na piętrze: 3 Przeznaczenie komercyjne: Biuro Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Biuro, Lokal użytkowy Dostępne od: 2026-05-20 Dostępne od (słownie): zaraz Zamiana: Nie Stan prawny: własność Wysokość pomieszczeń: 304.00 cm Liczba poziomów lokalu: 1 Stan techniczny: dobry Z najemcą: Nie Rodzaj okien: PCV Okablowanie elektryczne: Tak Okablowanie telefoniczne: Tak Otwierane okna: Tak Wentylacja: Tak Drzwi antywłamaniowe: Tak Alarm: Tak Kontrola dostępu: Tak

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Obiekt - 3 pokoje - 71 m² - ul. Puławska Warszawa Stary Mokotów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Obiekt - 2 pokoje - 46 m² - winda - ul. Smolna Warszawa Śródmieście Powiśle

Obiekt - 3 pokoje - 46 m² - ul. Bagno Warszawa Śródmieście

Obiekt - 58 m² - ul. Szarych Szeregów Warszawa Wola

Obiekt - 3 pokoje - 68 m² - ul. Bagno Warszawa Śródmieście Północne

Obiekt - 4 pokoje - 72 m² - ul. Bagno Warszawa Śródmieście

Obiekt - 5 pokoi - 180 m² - ul. Żelazna Warszawa Wola

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?