Działka niezabudowana o powierzchni 1060 m² położona 1000 m od Morza Bałtyckiego w Gąskach, gmina Mielno, z widokiem na latarnię morską. Działka ma kształt prostokąta (około 20 m x 52 m) i dostęp do drogi wewnętrznej. Teren jest płaski, porośnięty trawą, a sąsiednie działki są częściowo zabudowane oraz częściowo niezabudowane, z domkami turystyczno-rekreacyjnymi. Gąski to niewielka miejscowość letniskowa z dużym potencjałem rozwoju, położona w pobliżu Mielna i Kołobrzegu. Piękna, piaszczysta plaża w Gąskach zachęca do kąpieli i wypoczynku. W miejscowości znajduje się druga co do wielkości latarnia morska w kraju, mająca ponad 51 m wysokości. To idealne miejsce na budowę własnego domu letniego lub sezonowego, a także na prowadzenie działalności gospodarczej nad morzem. Urok tej lokalizacji podkreślają malownicze pasy pól i łąk. Działka zapewnia ciszę i spokój, z dala od zatłoczonych nadmorskich miejscowości, a jednocześnie umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi kurortami, takimi jak Kołobrzeg, Mielno, Sarbinowo i Ustronie Morskie. Uzbrojenie działki obejmuje gaz (w drodze wewnętrznej), wodę oraz prąd, które znajdują się w drodze gminnej w odległości około 70-100 m. Brak kanalizacji. Warunki uzyskania przyłączy należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Dojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną nieutwardzoną, połączoną z drogą gminną utwardzoną (ul. Kołobrzeska). Działka sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej, działka nr 99/6. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku usługowego w zakresie usług turystyki, z zabudową wolnostojącą. Linie zabudowy zgodne z załącznikiem graficznym wynoszą 6 m, a odległość zabudowy od pozostałych granic działki określają przepisy odrębne. Wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu wynosi do 15%, a wskaźnik intensywności zabudowy od 0,0 do 0,15. Wysokość krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu) wynosi do 4 m, a maksymalna wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki) wynosi do 9 m. Geometria dachu to dach dwuspadowy o równych kątach nachylenia połaci dachowych, z kątem nachylenia od 30° do 45°. Główna kalenica powinna być usytuowana równolegle lub prostopadle do frontu działki. Powierzchnia biologicznie czynna wynosi minimum 30% powierzchni terenu. Dokumentacja WZ jest dostępna do wglądu w biurze. Grunt oznaczony jest klasą RIVa, a brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Podatek od nieruchomości wynosi około 40 zł rocznie za jedną działkę. Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek: jedna o powierzchni 1036 m² z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 238 280 zł oraz druga o powierzchni 1046 m² z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 240 580 zł. Parametry: • Przeznaczenie działki dodatkowe: Rekreacyjna • Dostępne od: 2026-08-03 • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Spadek • Rodzaj prawa do gruntu: Własność

Działka na sprzedaż, 1060 m² — Gąski

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Działka - 1046 m² - Gąski

Działka - 1036 m² - Gąski

Działka - 1185 m² - Gąski

Działka - 3000 m² - ul. Nadbrzeżna Gąski

Dom - 5 pokoi - 183 m² - Gąski

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?