DOM Z POTENCJAŁEM W SERCU SWOSZOWIC - PRZESTRZEŃ I NATURA Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa - Swoszowicach. Ten wolnostojący dom o powierzchni całkowitej około 520 m², posadowiony na zadbanej, 13-arowej działce, to idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora szukającego miejsca pod działalność gospodarczą. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Dom znajduje się w spokojnej okolicy zdominowanej przez niską zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje ciszę i prywatność. Bliskość kluczowych punktów sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne. W odległości 1,8 km znajduje się szkoła podstawowa oraz 1,9 km przedszkole samorządowe. Dla miłośników rekreacji, Park Zdrojowy z tężniami i pijalnią wód jest oddalony o 2,3 km, a nowoczesny ośrodek zdrowia również w tej samej odległości. Zakupy można zrobić w lokalnym centrum handlowym z pełną infrastrukturą sklepów i usług, które znajduje się 2,1 km od nieruchomości, a park handlowy Zakopianka oddalony jest o około 4,5 km. Komunikacja jest również dogodna, z wjazdem na obwodnicę A4 (Węzeł Swoszowice) w odległości 2,8 km oraz przystankiem komunikacji miejskiej w odległości 150 m. CHARAKTERYSTYKA DOMU - SOLIDNOŚĆ I PRZESTRZEŃ Dom wybudowany w 2000 roku z solidnego pustaka ceramicznego MAX, cenionego za trwałość i dobrą akumulację ciepła (ściany o grubości 65 cm). Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez nowy piec dwufunkcyjny. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji oraz posiada dostęp do internetu. Rozkład pomieszczeń na trzech poziomach daje nieograniczone możliwości. Na parterze znajduje się strefa dzienna i gościnna, w tym przestronny salon z kominkiem i wyjściem na nasłoneczniony, południowy taras. Otwarta przestrzeń jadalni połączona jest z funkcjonalną kuchnią. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój (gabinet), łazienka, przedpokój oraz pokój przechodni. Ogromny garaż (około 80 m²) z dwiema bramami wjazdowymi jest idealny dla kolekcjonera aut lub jako zaplecze firmy. Na piętrze znajduje się prywatna enklawa z trzema ustawymi sypialniami z wyjściami na balkon, jednym pokojem przechodnim oraz łazienką. Dodatkowo, niezależne mieszkanie nad garażem z osobnym wejściem zewnętrznym stanowi doskonałe rozwiązanie dla dorastających dzieci, seniorów lub jako biuro/gabinet oddzielony od części mieszkalnej. Piwnica to pełnowymiarowe podpiwniczenie z pralnią, kotłownią oraz dodatkową łazienką. NAJNOWSZE INWESTYCJE (2024 ROK) Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana, co minimalizuje nakłady na start. W 2024 roku zainstalowano nowy dach (blachodachówka) oraz nowe ocieplenie poddasza. Nowoczesne ogrzewanie zapewnia nowy piec dwufunkcyjny marki Saunier Duval oraz nowe zawory przy kaloryferach. Elewacja została odświeżona 3 lata temu i docieplona 15 cm styropianu. OGRÓD - EKOLOGICZNIE I BEZPIECZNIE Całość posesji jest ogrodzona. W ogrodzie znajduje się zbiornik, który można wykorzystać na deszczówkę, co pozwala na oszczędną pielęgnację zieleni. Południowa ekspozycja tarasu zapewnia idealne miejsce do wypoczynku od rana do wieczora. DLA KOGO? Dzięki dwóm niezależnym wejściom, potężnemu garażowi i ogromnej powierzchni, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla dużej wielopokoleniowej rodziny oraz przedsiębiorcy, który chce prowadzić firmę (biuro, usługi, lekki serwis) w miejscu zamieszkania lub przekształcić cały dom pod działalność. Parametry: • Liczba sypialni: 6 • Typ budynku: Wolnostojący • Stan prawny: własność • Status własności: Małżeństwo • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Balkon: Tak • Garaż: Tak • Taras: Tak • Ogród: Tak • Piwnica: Tak • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: do odświeżenia • Rodzaj podłóg: parkiet, terakota • Rodzaj okien: PCV • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic

Dom - 9 pokoi - 520 m² - ul. Henryka Niewodniczańskiego Kraków Swoszowice

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 8 pokoi - 260 m² - ul. Włodzimierza Tetmajera Kraków Bronowice

Dom - 5 pokoi - 240 m² - ul. Miarowa Kraków Swoszowice

Dom - 5 pokoi - 240 m² - ul. Adama Prażmowskiego Kraków Sidzina

Dom - 5 pokoi - 110 m² - ul. Winnicka Kraków Skotniki

Dom - 4 pokoje - 108 m² - ul. Tyniecka Kraków Dębniki

Dom - 5 pokoi - 210 m² - ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej Kraków Krowodrza

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?