Oferta w przygotowaniu. 4 gabinety | lokal usługowy | Wilda | 5 minut od centrum Nowoczesny lokal usługowy na parterze - idealny na gabinety, biuro lub showroom. Lokal znajduje się przy ul. Świętego Czesława 12 w dzielnicy Wilda w Poznaniu. To odświeżona, gotowa do aranżacji przestrzeń, która zapewnia komfort pracy. Funkcjonalne rozwiązania w postaci czterech pomieszczeń sprawiają, że lokal jest idealny na gabinety, studio lub biuro. Doskonała lokalizacja w dobrze skomunikowanej dzielnicy, pełnej lokalnych usług i kreatywnej atmosfery, czyni to miejsce atrakcyjnym dla przedsiębiorców. Opis nieruchomości: Lokal usługowy na parterze w kamienicy łączy w sobie historyczny urok z nowymi możliwościami. Składa się z pięciu pomieszczeń, w tym trzech niezależnych gabinetów oraz przestrzeni, która może służyć jako recepcja lub hol reprezentacyjny. Wszystkie pomieszczenia są pomalowane na biało, co daje duże możliwości własnej aranżacji. Na podłogach w całym lokalu znajdują się płytki. Świeżo wyremontowana przestrzeń z nową instalacją elektryczną stanowi gotową bazę do dalszej adaptacji, którą łatwo można dostosować do własnych potrzeb. Lokal położony jest w sąsiedztwie licznych małych sklepów, usług i kawiarni, co czyni go doskonałym punktem dla przedsiębiorców chcących rozwijać działalność w dynamicznej i dobrze skomunikowanej okolicy. Powierzchnia i rozkład pomieszczeń wynoszą 60,67 m2. Gabinet 1 idealnie nadaje się na powierzchnię reprezentacyjną, hol, poczekalnię lub recepcję. Gabinet 2 sprawdzi się także jako zaplecze socjalne. Gabinet 3 można urządzić jako biuro, a Gabinet 4 o powierzchni 19 m2 daje możliwość realizacji własnych pomysłów. Dodatkowo w lokalu znajduje się pomieszczenie gospodarcze z wejściem z korytarza oraz WC. Atuty nieruchomości obejmują świeżo wyremontowaną przestrzeń, którą można urządzić według własnych potrzeb, trzy niezależne pomieszczenia oraz jedną otwartą przestrzeń dla klientów. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy, a dodatkowe pomieszczenie można wykorzystać na magazyn. Mimo centralnej lokalizacji, lokal zapewnia ciszę dzięki swojemu układowi. Nieruchomość jest dwustronna i znajduje się w dobrym stanie budynku. Możliwości wykorzystania lokalu są szerokie. Może tu powstać klinika, gabinety medyczne lub fizjoterapia, biuro, studio lub przestrzeń coworkingowa, salon fryzjerski, manicure lub inna usługa beauty, studio jogi lub pilatesu, galeria, a także miejsce na warsztaty i spotkania lokalnej społeczności. Lokalizacja jest korzystna, zaledwie kilka minut od centrum, w doskonale skomunikowanej okolicy, w otoczeniu nowoczesnej i zabytkowej zabudowy. Dodatkowe informacje: Księga Wieczysta bez obciążeń i hipoteki. Lokal posiada przyłącze gazu, co daje możliwość zmiany sposobu ogrzewania na gazowe. Cena wynosi 419 000,00 zł (6 906 zł/m2). Opłaty administracyjne wynoszą około 900 zł miesięcznie dla dwóch osób (opłata za wodę i ścieki, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Prąd według zużycia. Ten lokal to idealne miejsce na przestrzeń do działania! Parametry: • Przeznaczenie komercyjne: Lokal handlowy/usługowy • Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Biuro, Lokal handlowy/usługowy, Lokal komercyjny, Lokal użytkowy, Magazyn, Magazyn z biurami • Dostępne od: 2026-06-26 • Zamiana: Nie • Stan prawny: własność • Stan techniczny: dobry • Z najemcą: Nie • Rodzaj podłóg: gres • Czynsz: 900,00 zł

Lokal - 4 pokoje - 61 m² - ul. św. Czesława Poznań Wilda

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 34 m² - ul. Zawady Poznań

Mieszkanie - 3 pokoje - 78 m² - ul. Jana Matejki Poznań Łazarz

Dom - 6 pokoi - 219 m² - ul. Lubieńska Poznań Podolany

Działka - 4952 m² - ul. Nieszawska Poznań Główna

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?