Potrzebujesz nieruchomości na dom dwurodzinny z możliwością prowadzenia działalności w parterze, inwestycję pod wynajem lub idealną siedzibę biura, fitness, miejskiego spa, przychodni medycyny estetycznej czy stomatologicznej? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy dom wolnostojący o powierzchni około 480 m2, usytuowany na działce o powierzchni 571 m2, w spokojnej i zielonej okolicy Pragi Południe, zdominowanej przez domy jednorodzinne oraz kameralne osiedla. Nieruchomość jest podzielona na trzy poziomy. Parter o powierzchni 180 m2 był wcześniej wykorzystywany jako warsztat, a następnie jako magazyn, z zapleczem socjalnym. Na pierwszym piętrze znajduje się niezależne mieszkanie o powierzchni 147 m2, składające się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz WC (istnieje możliwość przekształcenia na cztery pokoje). Drugie piętro to również niezależne mieszkanie o powierzchni 147 m2, które obejmuje cztery pokoje, kuchnię, łazienkę oraz WC. Każdy poziom ma niezależne ogrzewanie oraz ciepłą wodę z własnego pieca gazowego. Dodatkowo do dyspozycji jest wolnostojący garaż, oprócz dużego garażu w bryle budynku. Media, takie jak woda, kanalizacja i gaz, są miejskie. Cała nieruchomość doskonale nadaje się na dom dwurodzinny z możliwością prowadzenia działalności w parterze lub jako dom trzyrodzinny. Może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem, ponieważ wszystkie poziomy mają niezależne wejścia z klatki schodowej. Dodatkowo, nieruchomość może służyć jako siedziba biura, fitness, miejskiego spa czy przychodni medycyny estetycznej lub stomatologicznej. Stan techniczny nieruchomości jest zróżnicowany: parter wymaga remontu, poziom pierwszy nadaje się do odświeżenia, natomiast poziom drugi jest zadbany, z możliwością ew. odświeżenia. Budynek wymaga prac naprawczych i remontowych w niektórych miejscach, takich jak część elewacji, rynny oraz tarasy. Dom został częściowo zaadaptowany pod działalność gospodarczą, co stwarza możliwość dostosowania pomieszczeń do własnych potrzeb, oferując duży potencjał i brak ograniczeń w projektowaniu. Lokalizacja ma wiele dodatkowych atutów. W bezpośredniej okolicy, w promieniu kilkuset metrów, znajduje się ulica Grochowska, która zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz marketów, a także szkół, przedszkoli i przychodni. W pobliżu znajduje się Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika, idealny dla miłośników rekreacji. Do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje i SKM) jest zaledwie 5-10 minut pieszo. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, oferując dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru niż ścisłe centrum Pragi Południe. Dodatkowe zdjęcia oraz plany całej nieruchomości dostępne są na indywidualną prośbę. Parametry: • Liczba sypialni: 5 • Liczba toalet: 2 • Typ budynku: Wolnostojący • Ogrzewanie: gazowe • Stan prawny: własność • Balkon: Tak • Garaż: Tak • Taras: Tak • Poddasze: Tak • Wysokość pomieszczeń: 300 cm • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: dobry • Rodzaj ścian: tynk • Rodzaj podłóg: parkiet • Rodzaj okien: PCV • Głośność: umiarkowanie głośne

Dom - 7 pokoi - 480 m² - ul. Makowska Warszawa Praga-Południe Gocławek

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Działka - 707 m² - ul. Gorzelnicza Warszawa Praga-Południe Gocławek

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?