Opis

Potrzebujesz nieruchomości na dom dwurodzinny z możliwością prowadzenia działalności w parterze, inwestycję pod wynajem lub idealną siedzibę biura, fitness, miejskiego spa, przychodni medycyny estetycznej czy stomatologicznej? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy dom wolnostojący o powierzchni około 480 m2, usytuowany na działce o powierzchni 571 m2, w spokojnej i zielonej okolicy Pragi Południe, zdominowanej przez domy jednorodzinne oraz kameralne osiedla. Nieruchomość jest podzielona na trzy poziomy. Parter o powierzchni 180 m2 był wcześniej wykorzystywany jako warsztat, a następnie jako magazyn, z zapleczem socjalnym. Na pierwszym piętrze znajduje się niezależne mieszkanie o powierzchni 147 m2, składające się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz WC (istnieje możliwość przekształcenia na cztery pokoje). Drugie piętro to również niezależne mieszkanie o powierzchni 147 m2, które obejmuje cztery pokoje, kuchnię, łazienkę oraz WC. Każdy poziom ma niezależne ogrzewanie oraz ciepłą wodę z własnego pieca gazowego. Dodatkowo do dyspozycji jest wolnostojący garaż, oprócz dużego garażu w bryle budynku. Media, takie jak woda, kanalizacja i gaz, są miejskie. Cała nieruchomość doskonale nadaje się na dom dwurodzinny z możliwością prowadzenia działalności w parterze lub jako dom trzyrodzinny. Może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem, ponieważ wszystkie poziomy mają niezależne wejścia z klatki schodowej. Dodatkowo, nieruchomość może służyć jako siedziba biura, fitness, miejskiego spa czy przychodni medycyny estetycznej lub stomatologicznej. Stan techniczny nieruchomości jest zróżnicowany: parter wymaga remontu, poziom pierwszy nadaje się do odświeżenia, natomiast poziom drugi jest zadbany, z możliwością ew. odświeżenia. Budynek wymaga prac naprawczych i remontowych w niektórych miejscach, takich jak część elewacji, rynny oraz tarasy. Dom został częściowo zaadaptowany pod działalność gospodarczą, co stwarza możliwość dostosowania pomieszczeń do własnych potrzeb, oferując duży potencjał i brak ograniczeń w projektowaniu. Lokalizacja ma wiele dodatkowych atutów. W bezpośredniej okolicy, w promieniu kilkuset metrów, znajduje się ulica Grochowska, która zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz marketów, a także szkół, przedszkoli i przychodni. W pobliżu znajduje się Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika, idealny dla miłośników rekreacji. Do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje i SKM) jest zaledwie 5-10 minut pieszo. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, oferując dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru niż ścisłe centrum Pragi Południe. Dodatkowe zdjęcia oraz plany całej nieruchomości dostępne są na indywidualną prośbę. Parametry: • Liczba sypialni: 5 • Liczba toalet: 2 • Typ budynku: Wolnostojący • Ogrzewanie: gazowe • Stan prawny: własność • Balkon: Tak • Garaż: Tak • Taras: Tak • Poddasze: Tak • Wysokość pomieszczeń: 300 cm • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: dobry • Rodzaj ścian: tynk • Rodzaj podłóg: parkiet • Rodzaj okien: PCV • Głośność: umiarkowanie głośne

Co w okolicy

Odległość w linii prostej

Przystanek

PKP Gocławek 01

59 m<1 min

Szkoła

Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Służebnic Najświętszego Serca Jezusowego ( Sióstr Sercanek)

181 m2 min

Przychodnia

Dermatologiczne

216 m3 min

Siłownia

Gimnastyka Artystyczna KSGA Legion Warszawa

289 m4 min

Restauracja

NetKelner

333 m4 min

Supermarket

Spinel Soda - Wymiana nabojów CO2

449 m6 min

Pokaż więcej (2)

Apteka

Apteka AMICA Warszawa Wawer

485 m6 min

Park

Las miejski

694 m9 min

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Dom - 7 pokoi - 480 m² - ul. Makowska Warszawa Praga-Południe Gocławek

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Co w okolicy

Podobne oferty

Dom - 7 pokoi - 253 m² - ul. Styrska Warszawa Praga-Południe Gocławek

Dom - 6 pokoi - 350 m² - ul. Barbórki Warszawa Wawer

Dom - 6 pokoi - 318 m² - ul. Poprawna Warszawa Wawer

Dom - 6 pokoi - 331 m² - ul. Aleksandra Dyżewskiego Warszawa Mokotów Siekierki

Dom - 7 pokoi - 363 m² - ul. Mroźna Warszawa Targówek Zacisze

Dom - 8 pokoi - 398 m² - ul. Lecha Warszawa Targówek

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?