Trzy pokolenia stworzyły tu dom. Teraz czas, aby zamieszkała w nim kolejna rodzina. To nie jest kolejny dom z katalogu, który wygląda tak samo jak dziesiątki innych. To dom z historią, przestrzenią i układem, którego dzisiaj trudno szukać w nowych inwestycjach. Przez lata mieszkały tutaj trzy pokolenia jednej rodziny. Dzisiaj w domu zostało już tylko jedno pokolenie, a ponad 400 m² powierzchni stało się po prostu zbyt dużą przestrzenią dla obecnych mieszkańców. Być może dlatego ten dom czeka teraz na rodzinę, która tę przestrzeń wykorzysta w pełni. Nieruchomość znajduje się w części Wawra, która łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz punkty usługowe. W Międzylesiu dostępna jest stacja kolejowa Warszawa-Międzylesie, zapewniająca wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy, a okolica jest obsługiwana przez komunikację autobusową. Działka ma powierzchnię 1 176 m² i regularny, prostokątny kształt. Jest to pełna własność, a księga wieczysta potwierdza brak hipotek, służebności i innych obciążeń. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą miejską. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 439,5 m², a obiekt jest wielopoziomowy, składający się z sutereny/piwnicy, pierwszego i drugiego piętra. Dodatkowo na terenie znajduje się garaż na dwa samochody. Dom oferuje unikalny układ, który pozwala kilku osobom lub pokoleniom funkcjonować razem, ale z dużą ilością własnej przestrzeni. W suterenie znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna przechodnia, która obecnie pełni funkcję salonu, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Z poziomu sutereny jest bezpośrednie wyjście do ogrodu, co może być istotne dla rodziny, która chce zapewnić starszym członkom rodziny wygodną, bardziej niezależną część domu. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia, pokój przechodni prowadzący do sypialni, balkon z widokiem na południowy ogród, kuchnia, łazienka oraz kolejna sypialnia. Istnieje również bezpośrednie połączenie pomiędzy jedną z sypialni na tym poziomie a sypialnią w suterenie poprzez wewnętrzne schody, co jest ciekawą cechą tego domu z punktu widzenia rodziny wielopokoleniowej. Drugie piętro to najbardziej reprezentacyjny poziom domu, gdzie znajduje się duży salon z wyjściem na balkon od strony ogrodu południowego, biblioteka, sypialnia oraz kuchnia z jadalnią. Dzięki temu możliwe jest stworzenie kilku niezależnych stref funkcjonalnych. Ogród jest już zagospodarowany i dojrzały, a od frontu domu znajdują się drzewa iglaste. Południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie frontowej części posesji. Za domem znajduje się prywatna część ogrodu, osłonięta dużymi drzewami i krzewami, zarówno iglastymi, jak i liściastymi. Do dyspozycji mieszkańców są taras, kostka, trawnik, nasadzenia, drewniana szopka na drewno, miejsce do zabawy dla dzieci oraz przestrzeń, w której można ustawić basen. Dom jest wyposażony w rozwiązania, które pozwalają ograniczać koszty eksploatacji i odpowiadają również na potrzeby właścicieli samochodów elektrycznych. Ogrzewanie jest gazowe, z piecem wymienionym 5 lat temu, a koszt gazu w sezonie grzewczym wynosi około 3 500 zł. Dodatkowo, nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW oraz klimatyzację, która korzysta z energii produkowanej przez tę instalację. Woda i kanalizacja są miejskie, a dodatkowo dostępna jest własna studnia oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych o mocy 11 kW. Bezpieczeństwo zapewnia instalacja alarmowa oraz drewniane okna. Stan techniczny budynku jest dobry, fundamenty i piwnica są suche, a nie są widoczne grzyby, nacieki ani uszkodzenia. Należy jednak zaznaczyć, że instalacja elektryczna jest starszego typu, aluminiowa i wymaga wymiany. To miejsce ma swoją historię, ale jednocześnie daje nowym właścicielom ogromną swobodę, aby napisać w nim własny kolejny rozdział. Jeśli szukasz domu dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni dziś, ale myśli również o przyszłości i możliwości życia kilku pokoleń pod jednym adresem, warto zobaczyć go osobiście. Parametry nieruchomości obejmują: powierzchnię użytkową 208,50 m², dziewięć sypialni, trzy toalety, typ budynku wolnostojący, dwa balkony, garaż na dwa samochody oraz parking naziemny na trzy pojazdy. Dom posiada ogród, piwnicę oraz poddasze, a wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. Kuchnia jest jasna, a stan techniczny wymaga odświeżenia. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z centrum oraz otoczeniem, w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz dostęp do komunikacji publicznej.

Dom na sprzedaż, 11 pokoi, 440 m² — Wawer, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 10 pokoi - 330 m² - ul. Mesyńska Warszawa Mokotów

Dom - 12 pokoi - 392 m² - ul. Łuki Małe Warszawa Włochy

Dom - 6 pokoi - 395 m² - ul. Wapienna Warszawa Wawer Sadul

Dom - 5 pokoi - 180 m² - ul. Zasadowa Warszawa Wawer

Dom - 7 pokoi - 300 m² - ul. Poprawna Warszawa Wawer Las

Dom - 5 pokoi - 188 m² - ul. Wał Miedzeszyński Warszawa Wawer

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?