Atlant Estates
1 / 12
Polecane · Na sprzedaż

Mieszkanie na sprzedaż, 6 pokoi, 80 m², Wrocław Krzyki

ul. Śliczna, Krzyki, Wrocław

Nr oferty: AE-MS-176

Aktualizacja: 25.06.2026

80
Powierzchnia
6
Pokoje
3/4
Piętro
Blok
Typ budynku

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 80 m², zlokalizowane w atrakcyjnej dzielnicy Wrocławia - Krzyki, przy ul. Ślicznej. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1993 roku. Mieszkanie zostało przekształcone na 6 pokoi oraz 2 pełne łazienki, które są wyposażone w prysznice, umywalki i WC. W skład lokalu wchodzi również funkcjonalna kuchnia. Dodatkowym atutem jest duża piwnica, zabezpieczona solidnymi stalowymi drzwiami, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja jest niezwykle korzystna, w pobliżu znajdują się Szpital Borowska oraz Uniwersytet Ekonomiczny, co czyni tę nieruchomość idealną dla inwestorów oraz osób poszukujących wygodnego miejsca do życia. Mieszkanie generuje miesięczny przychód w wysokości 9000 zł, a koszty miesięczne, w tym czynsz administracyjny, prąd i internet, wynoszą 1550 zł. Dochód netto to 7450 zł miesięcznie, co daje 89 400 zł rocznie. Zwrot inwestycji następuje po 10 latach, co przekłada się na ROI na poziomie 10%. Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z podpisanymi umowami najmu, co pozwala na generowanie pasywnego dochodu od dnia zakupu.

Specyfikacja

Pokoje
6
Łazienki
2
Powierzchnia
80 m²
Piętro
3/4
Rok budowy
1993
Typ budynku
Blok
Ogrzewanie
Stan
Typ
mieszkanie
Cena za m²
11 175 zł/m²
Transakcja
Sprzedaż
Umeblowanie
niemeblowane
Dodano
17.04.2026
Aktualizacja
25.06.2026

Udogodnienia

Balkon
Piwnica

Cechy nieruchomości

Rok budowy
1993
Typ budynku
Blok
Cena za m²
11 175 zł/m²
Typ
mieszkanie

Lokalizacja

ul. Śliczna, Krzyki, Wrocław

Co w okolicy

Odległość w linii prostej

Restauracja
Luk&Ana
109 m1 min
Apteka
Apteka Śliczna
109 m1 min
Przychodnia
Ziarkiewicz M., dr. Gabinet dermatologiczny
111 m1 min
Siłownia
PALMA Studio
113 m1 min
Przystanek
Orzechowa
141 m2 min
Szkoła
Przedszkole nr 9 w Zespole Szkolno - Przedszkolnym nr 17
178 m2 min
Pokaż więcej (2)
Supermarket
Sklep Owoce-Warzywa
185 m2 min
Park
plac Ludwika Zamenhofa
352 m4 min
Newsletter

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.
Interesuje mnie:

Klikając „Zapisz się", otrzymasz link potwierdzający na podany adres. Możesz wypisać się w każdej chwili.