Мы предлагаем на продажу привлекательный земельный участок площадью 1303 м², расположенный в спокойном поселке Потыч в гмине Гура-Калвариа, всего в получасе езды от границы Варшавы (из Повсина/Виланово). Недвижимость охвачена Местным планом землепользования (обозначение MN-5), что обеспечивает согласованное, односемейное и безопасное соседство в будущем. Это отличное предложение для людей, ценящих приватность, ищущих землю с ясной правовой ситуацией и готовыми указаниями для проектирования. Согласно МПЗП, для территории MN-5 допускается строительство жилых односемейных домов, что означает возможность возведения одного здания на участке, с исключением рядной и двойной застройки. Индекс интенсивности застройки составляет максимум 0,75, а площадь биологически активных участков должна составлять минимум 60% участка. Дом может иметь высоту до 10 м (2 наземных этажа с мансардой), в то время как хозяйственные здания и гаражи максимум 5 м. Обязательные архитектурные правила накладывают требование использовать многоскатные крыши с уклоном 30-45°, покрытые черепицей или аналогичным материалом в оттенках керамики. Фасады должны быть светлыми, в цветах белого, бежевого или желтого, с запретом на использование пластиковых и металлических панелей. В отношении благоустройства территории необходимо обеспечить минимум 2 парковочных места на одну жилую единицу. Заборы могут иметь максимальную высоту 2,0 м и должны сохранять минимум 25% ажурности выше 0,6 м, что исключает использование полных бетонных панелей. Окрестности характеризуются камерным спокойствием, а строгие записи местного плана защищают эту область от обременительных услуг и плотной застройки. Участок имеет удобное транспортное обслуживание с местных дорог, подъездных путей и внутренних дорог. Ясно определенный способ благоустройства дает новым владельцам чувство инвестиционной безопасности и позволяет быстро начать процедуры, связанные со строительством дома мечты. На расстоянии всего в пятнадцать минут езды на автомобиле находится очаровательная Гура-Калвариа с полной инфраструктурой: магазинами, ресторанами, услугами и т.д. Участок расположен в живописном уголке, окруженный прудами, садом и лесом. Параметры: • Назначение участка: Жилое, Садоводческое, Под строительство односемейного дома • Доступно с: 2026-07-24 • Вне центра: Да • Пригород: Да • Вне города: Да • Деревня: Да • Вне плотной застройки: Да • Лес: Да • Озеро: Да

Квартира - 1303 м² - Потыч

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Участок - 1974 м² - Потыч

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?